北上廣深等多地宣佈：公積金貸款利率，下調！

5月8日，北京、廣州、深圳等地宣佈下調公積金貸款利率：

2025年5月8日（含）之後新發放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別爲2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別爲2.525%和3.075%。

5月7日，中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

同日，上海、佛山、東莞、江門、清遠、潮州、長沙、西安、鄭州、寧波、重慶、南京、廈門、石家莊等多地陸續發佈下調公積金貸款利率的通知，並明確存量公積金貸款利率調整政策。

據央視新聞報道，此次調整範圍既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發放的住房公積金貸款將直接執行新的利率；而此前已發放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調。

利率調整後可減輕多少負擔？

以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款爲例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。

中國人民銀行表示，降低住房公積金貸款利率0.25個百分點，是人民銀行推動提振消費政策措施落地見效的有力舉措。業內專家認爲，住房公積金利率下調，能夠有效降低居民購房門檻，充分體現住房公積金貸款的優惠力度，激發居民住房消費積極性，更好滿足住房消費需求，進一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產市場持續健康發展。

來源：中國人民銀行、廣州住房公積金管理中心、央視新聞及公開信息