北京順義區東風商場片區涉宅地塊26億元成交

新京報貝殼財經訊 2月26日，北京順義區一宗涉宅地塊出讓，由北京天竺房地產開發有限公司和北京順義新城發展有限公司聯合體以底價26億元摘得。

據悉，上述地塊具體爲順義新城0201街區東風商場片區項目SY00-0201-093、096地塊R2二類居住用地、SY00-0201-086地塊A334托幼用地。其中，093、096地塊爲R2二類居住用地，容積率1.8，限高54米（局部60米），093地塊用地規模3.62公頃，地上建築規模6.52萬平方米；096地塊用地規模3.6公頃，地上建築規模6.47萬平方米。

中指研究院土地市場研究負責人張凱指出，該地塊爲重新上架再拍地塊，其曾在2024年第三批次供地清單出現過，擬出讓時間是2024年9月6日至9月底。2025年1月14日，該地塊出現在用地預申請裡，土地面積7.73公頃，規劃建面13.4公頃，起始價26億元；1月20日該地塊又出現在2025年第一批次供地清單中。其爲不限價地塊，即未設置土地出讓上限價格和商品房銷售指導價。

從區位和配套情況來看，該地塊位於順義老城和新城銜接的樞紐地帶，距離15號線順義站約200米。商業配套方面，半徑1公里範圍內雲集新世界百貨、順義華聯、隆華超市等。另外，該地塊南側商業地產部分也於今日順利出讓，建成後也將提升板塊的商業資源能級。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐