7個月業績直逼1,200萬 永慶不動產簡仲厚挑戰職涯新高峰

永慶不動產簡仲厚今年1～7月業績達成近1,200萬元，成績相當亮眼。(圖/永慶房產集團提供)

永慶不動產中正藝文總圖加盟店經紀人簡仲厚，今年1～7月個人業績已逼近1,200萬元，較去年成長近一倍。自2023年轉戰永慶不動產後，他持續成交高單價土地案件，帶動整體業績快速攀升；相較過去，工作彈性與收入同步提升，也讓他更有動力深耕市場、專注客戶服務。

2011年，35歲的簡仲厚加入信義房屋，剛入行便成爲業績常勝軍，12年來獲得許多獎項肯定。但隨着公司政策轉變，過去一起打拼的夥伴，紛紛選擇轉往加盟房仲品牌另闢舞臺。他評估制度、資源與實務環境後，最終選擇加入永慶不動產

談到制度的差異，簡仲厚直言永慶不動產帶給他截然不同的感受，像是業務自由度高，服務區域、行銷管道與承接案件不受限，繁瑣流程大幅簡化，行動可以立即展開、想法得以盡情發揮。再加上永慶加盟四品牌聯賣制度的加乘，上萬名經紀人跨店共同銷售，讓他的成交範圍從大桃園延伸至雙北多個行政區，案源更廣、媒合更快。

聯賣制度讓簡仲厚成交範圍從桃園延伸至雙北，多元資源助力業績倍增。(圖/永慶房產集團提供)

靈活且極具競爭力的薪酬結構，則讓簡仲厚的收入多了至少兩三倍以上，工作也因爲聯賣和科技工具的支援更有效率，「永慶不動產在工作安排上擁有更多彈性，除了時間自由，各種不同類型的不動產也都能嘗試，業績累積更快，還能保留更多時間陪家人，當初選擇轉職無疑是最正確的決定。」

簡仲厚長期深耕社區，部分社區累積成交已達30件，品牌與個人聲量相互強化，轉介紹率隨之提升，更有機會拿到房市第一手資訊。「這樣一來，我簽下專任委託的機率就越高。」他每次籤委託時候都會帶上自己過去的成果，並對客戶清楚說明行情、議價策略與銷售節奏，層層累積信任感，他的專任委託比從第一年的23%，今年已上升至73%。

在永慶不動產自由度高、彈性靈活，經紀人員能有效掌握時間、拓展多元物件，兼顧事業與生活。(圖/永慶房產集團提供)

「以目前的市況，案子的行銷時間變長，我的秘訣是籤專約不會只籤三個月，會要求半年或一年，利用這段時間持續行銷、議價、成交。」此外，簡仲厚還會額外提供屋主「粉刷」跟「清潔」服務，把屋況調整到位，達到3A－價格A、屋況A、人況A，爲後續行銷加分。

簡仲厚希望年底前挑戰1,800萬業績目標，「在信義房屋十幾年來的最高紀錄是1,326萬，來到永慶的第三年，用7個月便達成1200萬，相信今年能超越過去，送給50歲前的自己一份最好的禮物。」