15.49億元再次競得南京地塊 中國金茂積極拿地能否助力業績回升

中國商報（記者 周子荑）7月16日，中國金茂旗下公司北京方興亦城置業有限公司以底價15.49億元摘得南京市江寧區百家湖G39地塊，成交樓面價爲11997元/平方米。

今年以來，中國金茂積極拿地。同樣在南京，今年4月，中國金茂以11.4億元的總價成功拿下九龍湖G18地塊，成交樓面價達17289元/平方米，溢價率爲15.15%。

據瞭解，今年一季度，中國金茂聚焦“核心城市、核心板塊”，在上海、北京、廣州、青島、武漢等地摘得多宗優質地塊。二季度，中國金茂拿地更加活躍，僅6月27日，中國金茂便在成都、合肥、杭州三座城市拿地。

中指研究院發佈的2025年上半年全國房地產企業權益拿地金額TOP100排行榜顯示，中國金茂上半年實現261億元權益拿地金額，位居榜單第七。

7月，中國金茂繼續加碼土地市場，聯合貝好家摘得西安市新城區幸福林帶片區的XC4-2-39地塊，成交總價爲6.15億元。如今，其在南京再下一城。

據瞭解，中國金茂近幾年業績不是很理想。2021—2024年，中國金茂營收分別爲900.6億元、829.91億元、724.04億元、590.53億元，逐年下滑；同期淨利潤分別爲46.9億元、19.84億元、-68.97億元、10.65億元。

今年3月11日晚間，中國金茂發布重磅人事變動公告稱，原董事長張增根因達到退休年齡，辭任公司多項重要職務。與此同時，執行董事陶天海獲董事會委任，出任公司主席、戰略及投資委員會主席以及ESG委員會主席。新任領導層上任後，中國金茂今年的業績表現備受關注。

億翰智庫發佈的2025年1—6月中國典型房企銷售業績TOP150（全口徑）榜單顯示，中國金茂以533.5億元銷售額位居第九，較去年同期上升三個名次。