11萬豪宅管理費未繳 隋棠挨告

藝人隋棠爲了家中漏水問題，槓上管委會。（本報資料照片）

藝人隋棠2022年以8250萬元買下大直豪宅，今年7月該社區的管理委員會向法院聲請發支付命令，主張隋棠欠繳管理費11萬3967元，經以存證信函催繳，她仍未繳納，所以向法院聲請支付命令，促其給付，管委會也提出公寓大廈管理組織報備證明、管理規約、存證信函影本等資料供法院審理。但法官認爲，催告程序有瑕疵，近日駁回管委會聲請，可提出異議。

隋棠昨天在社羣髮長文迴應，指「管委會積欠住戶們許多賠償金額，相比我合法抵銷的管理費，只是九牛一毛」」，呼籲管委會不要再以任何手段規避賠償責任、阻止社區住戶依法求償。

隋棠表示，社區管委會對於應負責的維護修繕責任疏於盡責，導致多戶頂樓多年飽受漏水之苦，家中裝潢和傢俱屢受損害。以她這戶爲例，已遭受漏水損害長達3年，但向管委會要求處理卻屢遭敷衍並完全置之不理，只能持續自掏腰包近50萬元修繕再求償，她在和管委會之間溝通碰壁2年後，不得已只能依循法規和實務做法，並以合乎法律規定的管理費抵銷做爲消極抗議的方法。

她強調，其實她只盼喚醒管委會積極負責修繕屋頂平臺漏水，之前她已多次致函管委會，手邊都留有信函紀錄，希望管委會不要扭曲事實企圖欺瞞公衆、詆譭她的名譽。

隋棠則表示，管委會還積欠住戶許多賠償金額，相比她合法抵銷的管理費只是九牛一毛。她將捐100萬元給公益團體，希望讓大家明白，她一直以來想要爭取的只是社區住戶的基本權益和正義。

律師廖芳萱表示，若管委會對於社區大樓的設施管理維護未盡責管理，或未盡修繕義務而導致漏水，因此造成住戶住家漏水損壞，住戶可提告向管委會求償，當然管委會也可提證據反駁。但管理費是依據《公寓大廈管理條例》，由住戶依社區規約繳交，在法律上繳交社區管理費和因漏水向管委會求償，是不同的民事爭訟程序。