租屋族快哭了！租金補貼「卡在這難關」 最快10月沒錢發

租金補貼猶如雙面刃，能幫助租屋族省荷包，但租金走勢不降反漲。（圖／報系資料照）

行政院今年編列300億中央擴大租金補貼，內政部長劉世芳昨（24日）在立法院表示，由於其中200億來自行政院的公務預算補貼，但目前仍卡在立法院審查，在此狀況下，租金補貼可能在10月至11月就會用完。

立委關心若補貼提早用完，將衝擊租屋族的荷包，政府有何配套措施？劉世芳僅表示，補貼資金不足將對百姓，特別是年輕人影響甚鉅，呼籲立法院儘速審查相關預算，避免補助中斷影響民生。初估今年已有75萬8千戶申請補貼，其中64萬2千戶通過審查，另有2萬3千戶遭駁回。

事實上，租金補貼無助平穩租金價格走勢，反而成爲推漲價格的一項因素。最新實價登錄顯示，全臺七都中，新北、桃園、新竹住宅租金單價年漲幅均超過1成，其中以竹北爲主的新竹縣去年住宅平均租金達每坪839元，直逼新北市，年漲幅逾2成，新北、桃園、新竹市也都超過1成，臺北市逾5%，唯中部都會區漲勢相對較不明顯。

近期租金價格不斷上漲，主要受到近年通膨壓力、房價居高不下、升息提高房東成本，租金補貼擴大房客租金負擔力，加上需求提升，租金上漲動能強勁。

房市專家何世昌曾表示，租金補貼其實是雙面刃，一方面可以降低民衆的租屋負擔，但同時也會推高了租金行情，它的作用跟新青安房貸補貼，其實是有異曲同工之妙。