租金補貼「玩笑成真」！專家驚：沒想到苦日子來這麼快

中央政府因應《財政收支劃分法》修正，要求自籌10％至40％不等的經費。（示意圖:shutterstock/達志）

內政部日前函文要求，因應《財劃法》修法，​地方要自籌明（2026）年300億元的「中央擴大租金補貼」部分經費，引發地方跳腳。專家直言，前陣子纔開玩笑說明「租金補貼」政策玄機，沒想到政策就改了，地方沒能力自籌經費的話，「一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了」。

馨傳不動產智庫執行長何世昌16日在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文表示，內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中臺北市需自籌 40% 經費，一年淨增近二十億元預算。何世昌指出，此種情況下，財政情況較好的縣市可能籌得出來，「但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。」

何世昌認爲，這件事情似乎也不太意外，此前大家就半開玩笑說，租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅，而房東漲了租金轉嫁成本，「一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了。」

「沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快」何世昌表示，但他也認爲租屋族毋需提前擔心，因接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。

租金補貼原爲中央政策，中央也宣揚「擴大補貼」造福租屋族，地方也可從中央拿到不少補助款用來執行此案；但近日中央函文各縣市，指明年推動「300億元中央擴大租金補貼專案計劃」，因應《財政收支劃分法》修正，要求地方政府自籌10％至40％不等的經費，讓許多縣市首長大感不滿。其中雲林縣長張麗善批評，租金補貼政策是中央開的支票，理應中央自行兌現；臺中市長盧秀燕則強調，租金補貼政策必須穩定持續，不應隨意縮減。