專家帶路／保值性護體 換屋族青睞

信義房屋農十六店主任黃俊豪。信義房屋／提供

對於有意在高雄農十六特區購屋的民衆，信義房屋（9940）農十六店主任黃俊豪建議可選擇屋齡逾十年的大樓產品。他認爲受土地成本推升，新建案開價挑戰6至7字頭。

黃俊豪指出，特區往北就是左營的瑞豐夜市、漢神巨蛋，往東則是大順路好市多，左側有美術館特區、捷運與生活機能，是現階段高雄最精華地段。也因爲公園、捷運、重劃區、百貨、醫院、學區都具備的情況下，讓區域具備了高雄第一豪宅區的條件。

特區近年來因擁有溫度的萬坪綠意環境，持續吸引大批企業家、醫師與科技業工程師等高資產家庭移入。未來在富邦BOT案完工的加持下，農十六的保值性與增值潛力依然是高雄房市的領頭羊。

針對購屋標的，黃俊豪首先推薦由城揚建設推出的「帝品苑」建案，目前每坪行情在43至45萬元間，總價落在3,100萬至3,500萬元；而皇苑建設打造的「人文首馥」建案也是不錯選擇，每坪單價在41至43萬元，總價約4,000萬以上。另外，由興富發、宏泰建設共同推出的「華人匯」建案也可參考，每坪29至32萬元，總價爲3,800至4,500萬元區間。