中原地產：香港十大屋苑週末錄得6宗成交 創近四周新低

觀點網訊：3月3日，香港中原地產十大屋苑本週末（3月1日-2日）錄得6宗成交，較上週末回落50%，創近四周新低，零成交屋苑增至7個。

中原地產亞太區副主席陳永傑指出，多個新盤同步推售以價格優勢及多元戶型吸引買家，導致二手市場購買力分流。

據瞭解，上週六香港一手市場單日售出約400套單位，而二手僅有個別大幅降價房源成交。陳永傑分析稱，新盤覆蓋港九新界不同價位段，形成"包羅萬有"格局，預計3月樓市仍由一手主導。數據顯示，2月十大屋苑共錄132宗成交，較1月微增1宗，但仍是去年農曆年後次低水平。

區域表現分化明顯：港島太古城3月首兩日連錄3宗成交，海怡半島以618萬港元售出兩房單位；九龍四大指標屋苑全部零成交，業主收窄議價空間致筍盤減少；新界沙田第一城受惠財案放寬印花稅門檻，週末錄2宗細價成交。

業內人士透露，財案公佈後十大屋苑預約看樓量維持358組，反映市場觀望情緒仍存。

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