中泰證券：預計房地產板塊估值隨政策呵護持續修復

中泰證券研報表示，2025年第一季度土地市場縮量上漲：雖然推出建面同比下降，但是土地出讓金同比增速回正，溢價率大幅回升。從城市能級來看，不同能級城市在土地出讓金增速和溢價率方面表現差異較大，土地市場出現K型復甦。投資方面，當前房地產銷售市場與土地市場都處於復甦期，政策環境持續發力，也爲近年來最寬鬆的時候，預計板塊的估值會隨着政策呵護持續修復，建議關注業績穩健且安全度較高的龍頭房企。