中捷藍線動工 沿線商機夯

臺中市長盧秀燕（左三）26日在捷運藍線工程開工後，與立法院副院長江啓臣（左二）及立委楊瓊瓔（右二）等人合影。圖／臺中市政府提供

位於臺灣大道上的臺中捷運藍線26日正式動工，沿線站點已成建商佈局熱區。圖／曾麗芳

臺中捷運藍線沿線站點指標新案

臺中市民期待已久的臺中捷運藍線26日動工，全線24.8公里自海線一路貫通至市中心，不僅穿越海線地區、中科園區，更一路延伸至七期、中區，幾乎橫貫臺中最具人口與產業發展潛力區，通車後可望成爲大臺中通勤主力軸線。

隨着中捷藍線啓動，建商佈局沿線房市同步升溫，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、久樘、精銳、櫻花建等開發商早已提前卡位。

位於臺灣大道第一排的「達麗拾穗」，329檔期公開後目前實登揭露28筆成交案，最高單價達78.01萬元，鄰近市政府站與未來藍線交會點，雙捷優勢，成爲吸引小家庭與首購族搶進的關鍵。

在商辦方面，在七期與新光三越、大遠百比鄰而居的「允將TST臺灣之鑽」，距離藍線朝馬站（B13）僅一路之隔，去年11月出現26樓240坪交易案，每坪成交單價107萬元，創下中南部商辦單價新高。

鄰近七期朝馬站的「興富發市政壹號廣場」，最大亮點爲高端飯店品牌「安達仕酒店」進駐，並享有藍線朝馬站的交通優勢，具備國際級商務接待、觀光住宿與在地商圈融合的綜合效益，成爲七期商辦市場中的指標門面。

轉向科博館生活圈，臺中藍線B16「科博館站」周邊豪宅案備受注目，其中，「忠泰老佛爺」爲忠泰建設攜手時尚大師卡爾．拉格斐共同打造，爲藍線沿線距離站點最近的高端住宅之一，實登揭露最高單價爲71.5萬元。

此外，勤美集團在草悟道生活圈推出的預售新案「勤美之真」，步行約5至10分鐘即可抵達捷運藍線科博館站，實登揭露最高單價達85.39萬元。

臺中海線房市受惠於藍線動工再添熱度，沙鹿、龍井等區域持續成爲推案重鎮。其中，由精銳建設領軍、沙鹿「南鬥路新案」，主打38至44坪三至四房，距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，尚未公開已吸引近700組客戶留單賞屋。

櫻花建設今年3月在龍井區推新案「向上之櫻」，鄰近捷運藍線B9東海別墅站，規劃26至44坪產品，瞄準藍線通車前的自住客進場潮。