中建玖海雲天官方售樓處發佈：玖海雲境 啓幕濱海度假美學
中建·玖海雲天官方營銷中心熱線：400-8855-420☎☎：臨港科創芯的綠建三星智慧社區
一、項目概況
開發商：中建玖合（世界500強中國建築旗下旗艦房企）位置：上海臨港新片區103片區頂科社區核心，海港大道與美人蕉路交叉口產品類型：建面約93-143㎡三房至四房，全裝修交付佔地面積：約8.86萬㎡建築面積：約16.18萬㎡容積率：約1.8綠化率：35%總戶數：3596戶均價：約3.4萬元/㎡交房時間：已全地塊交付，實景現房銷售
二、核心價值
1. 科創核心區位，未來潛力無限
2. 綠建三星標準，智慧科技賦能
3. 全齡化社區，品質生活體驗
三、戶型設計
四、生活配套
五、項目亮點
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎建面約93-133㎡3-4房熱銷中，95折+返現50萬，臨港103頂科社區央企現房，
「中建·玖海雲天」
官方營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持
如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
臨港103頂科社區央企準現房
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
建面約93-133㎡3-4房熱銷中
總價約299-560萬
95折+返現50萬
看房找我還有額外優惠
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎打造臨港首個高品質綠建三星＋超低能耗住宅。
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎8大超低能耗技術（通過外牆、屋面、門窗優異的保溫隔熱性能，結合具有高效熱回收功能的新風系統的運作，使四季的室溫維持在人體適宜的溫度）之外，增加戶式新風系統、高效VRV空調、局部太陽能熱水系統、超低能耗圍護結構、雨水回用系統、自動微噴灌系統、海綿城市等技術，使項目達到國際綠色建築最高標準：綠建三星級（住建部考覈審定認證），領銜時代健康、理想人居。
住在綠色建築三星級小區裡，就意味着更高的舒適度和更低的居住成本。
景觀上，高品質大綱在建築設計部分，提出要爲居住者提供最佳綠化景觀環境，世界頂科社區·玖海雲天營銷中心熱線：400-8855-420☎☎打造5大主題社區+衆享交互式園林。
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎讓城市科創基因融入景觀生活中，森氧花園、品茗花園、靜思花園、五感花園等多公園圍合，賦能健康綠色人居。同時打造全齡樂活社區，豐富的社區場景設計，全維度的生活考量，讓園林在工作與家之間，形成浪漫活力的過渡空間，營造嚮往的生活。
智慧社區方面，玖海雲天營銷中心熱線：400-8855-420☎☎亦領銜時代之先，敬獻智慧科技生活方式。
裝標方面，玖海雲天營銷中心熱線：400-8855-420☎☎也是高裝標交付，全屋E1級強化地板，健康環保。玄關感應燈，溫暖晚歸的心。廚房上下櫃+金屬拉籃、油煙機、燃氣竈+燃氣報警，衛生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等多重細節營造，勾勒質感生活。
全套戶型鑑賞↓「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
建面約93㎡3房2廳2衛
建面約100㎡3房2廳2衛「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
建面約118㎡3房2廳2衛「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
建面約133㎡4房2廳2衛「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
樣板間實拍↓「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
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板塊配套
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎對於板塊的判斷，不僅要看空間上的現狀，還要看一座城市在時間的維度上被賦予了什麼樣的使命：
上海浦東改革的開放、張江科技園已經日趨成熟並解決了國家一段時間內“卡脖子”的問題。而隨着張江與臨港建立的“南北科創走廊”的指引，讓我們把對於未來科創力的目光投向了臨港，臨港的國際創新協同區作爲臨港科創的重要大腦，也成爲了主城唯一一片同時全面啓動的功能區。
2022年浦東引領區國家戰略疊加放大，今年10月世界頂科論壇將在最新建成的頂科永久會址舉辦
預計“十四五”期末，國際創新協同區將引進建設國內外一流科研機構，科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創企業和研發機構約1000家，政策的助力，產業的聚集，人口的持續涌入，將爲區域注入無限活力。
「中建·玖海雲天」，不止佔位世界頂科社區核芯，攬城市未來。更以央企擔當，匠造高品質住宅，匹配世界頂科社區區域能級進階，爲給居住者帶來舒適的視覺體驗、生活感受，重新定義臨港未來人居標準。
交通配套「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
27號線，在臨港"十四五"規劃中，臨港市區軌交線未來將貫通主城區各大節點，在已公示的站點（規劃）中，頂科社區樞紐赫然在列。S2滬蘆高速全城免費，連接外環，暢達全城。
且開發商在拿地協議中地鐵站早就預留好了，T2中運量線美人蕉路站毗鄰世界頂科社區·玖海雲天營銷中心熱線：400-8855-420☎☎（明年將會投入使用），且項目東北側規劃一處約3000㎡的公交樞紐站
*規劃信息來自《上海市臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區控制性詳細規劃》
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商業配套
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎項目周邊的商業配套非常完善，北面1公里左右可達鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優選超市、歐景小鎮、菜場、聯華超市等，滿足日常生活所需；項目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應俱全（有卜蜂蓮花、麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。
醫療資源
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎項目周邊有三甲醫院——上海市第六人民醫院東院，爲業主的健康保駕護航。
教育資源
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎周邊有上海中學東校、上海海事大學，上海電力大學、上海海洋大學等衆多高校，充滿學術氛圍感。頂科社區有9所教育用地規劃！4處幼兒園、2處小學、2處初中，還有1所國際學校，幾乎全齡覆蓋，上中系已確認落位103板塊。
（期房不承諾學區，以後期主管部門劃分爲準）
生態環境
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。
投資約5.3億的莫比烏斯科學公園，總面積約14.3公頃，預計將於今年11月初建成！（信息來自上海發佈）
莫比烏斯公園「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎
對於板塊的判斷，不僅要看空間上的現狀，還要看一座城市在時間的維度上被賦予了什麼樣的使命：
上海浦東改革的開放、張江科技園已經日趨成熟並解決了國家一段時間內“卡脖子”的問題。而隨着張江與臨港建立的“南北科創走廊”的指引，讓我們把對於未來科創力的目光投向了臨港，臨港的國際創新協同區作爲臨港科創的重要大腦，也成爲了主城唯一一片同時全面啓動的功能區。
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2022年浦東引領區國家戰略疊加放大，今年10月世界頂科論壇將在最新建成的頂科永久會址舉辦
預計“十四五”期末，國際創新協同區將引進建設國內外一流科研機構，科學家工作站合計30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創企業和研發機構約1000家，政策的助力，產業的聚集，人口的持續涌入，將爲區域注入無限活力。
「中建·玖海雲天」營銷中心熱線：400-8855-420☎☎，不止佔位世界頂科社區核芯，攬城市未來。更以央企擔當，匠造高品質住宅，匹配世界頂科社區區域能級進階，爲給居住者帶來舒適的視覺體驗、生活感受，重新定義臨港未來人居標準。
「中建·玖海雲天」
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