中海公元裡售樓處電話丨開發商售樓處地址@北京房天下

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中海公元裡去年3月份開盤，目前中低樓層單價6萬就能拿到，部分做特價（非1-2-頂層）單價能到5.8萬！這個價格基本和去年興叄號院甩賣的價格差距不大了。（最近我們有粉絲真實和開發商談過，底價很意外，對樓盤感興趣的夥伴可以聯繫我看房，有額外傭金返點，詳詢加v:Xmxf9527）

公元裡項目當初拿地樓面價4.89萬/平米，指導價7.8萬！現如今開盤一年了，網籤數據才55套，令人唏噓！關於這個樓盤，開盤之初一度想賣7萬+，一直都不被看好，一路降價到了現在！簡直就是第二個中海興叄號院！

關於中海公元裡，用一句話概括就是：精裝的小區，毛坯的周邊城市界面！

中海公元裡項目產品遠強於森與天成，項目產品116-144-175平米三居四居，雖然是去年年初開盤的項目，但是得益於有黑科技，所以得房率和當下盛行的好房子也差距不大！

對於中海公元裡來說，賣得不好最直接的原因就是周邊城市界面太破了，就是那種肉眼可見的有大量需要拆遷的地方！

早期中海還想賣到7萬，在經歷1年市場的教育後逐漸看清了現實，現在價格基本在6萬左右了，部分房源單價能到5.8萬（非1-2-頂）！價格基本向西紅門東看齊了！

論城市界面和周邊配套，公元裡遠不如西紅門東，但是相比西紅門東需要等待19號線南延線，中海公元裡現階段步行10多分鐘就能坐上19號線！

如果看重通勤，在有限的預算範圍內想要更大的面積和更好的產品，現階段的中海公元裡還是可以的，項目不光產品好，而且2026年6月之前就能交房，目前已經實景呈現，做了實體樣板間，產品交付確定性強！

當然也要做好未來很長一段時間內接納周邊環境的心裡準備！

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