中國金茂：擬18.4億元收購北京兆興36%股權

中國金茂收購北京兆興36%股權公告要點解讀

交易概述：中國金茂（00817）通過其全資附屬公司北京亦城，計劃收購北京兆興36%股權，交易總對價爲人民幣1,840,111,571.10元。

資金安排：北京亦城已向福州裕誠提供不超過人民幣921,150,810元的誠意金借款，年利率6%。收購對價中，933,014,317.74元將以誠意金借款本息抵扣。

股權結構變化：交易完成後，北京兆興的股權比例將爲：北京亦城36%，建發盛高35%，福州裕誠29%。

財務狀況：截至2024年12月31日，北京兆興的總資產約爲人民幣2,507.96百萬元，淨資產爲人民幣-0.91百萬元，尚未產生收益。

交易背景：本次交易旨在優化項目收益，提升中國金茂在北京的市場佔有率及品牌影響力。

合規要求：由於交易的適用百分比率超出5%但低於25%，根據上市規則第14章，此交易構成須予披露交易。