預售屋管理費簽約就要繳？內行搖頭：還沒管委會就不該繳

公設示意圖／聯合報系資料照

管理費什麼時候要繳？很多人忽略這個小細節。

管理費就是針對公共設施，諸如：大廳、車道、電梯、機房，還有花錢買到的健身房、游泳池、交誼廳、閱覽室等。

管理費就是爲了支付這些公共設施面積的維修、養護所收取的費用。

這些公設要經由建商主管機關點交給社區的管委會，管委會點收之後才能使用。

所以在管委會還沒成立、公設還沒點交給管委會之前，收管理費是不合理的！

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