永慶房屋「買屋力找房」 用創新科技提升消費者找屋效率

消費者只要輸入自己的自付款和每月付款規劃等資訊，永慶「買屋力找房」就會自動篩選出適合的房屋。(圖/永慶房產集團提供)

一般民衆在購屋過程中，因爲購屋金額龐大，往往需要仰賴房屋貸款才能順利成家。因此能不能根據自己的財務能力判斷能夠負擔的價格的房屋，便顯得相當重要。永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，永慶房屋爲了幫助消費者快速找到適合自己總價帶的房屋，推出「買屋力找房」科技服務，解決消費者痛點！

在永慶房仲網上，消費者只要點選「買屋力找房」服務，輸入找房的地區、自備款金額、每月能夠負擔房貸的額度、貸款年限、當前房貸利率，永慶的科技工具就會自動計算出符合消費者財務負擔能力的參考總價，同時提供符合總價帶和區域條件的房屋給消費者參考，大大提升消費者的找屋效率！

陳賜傑分享，在找房的過程中，消費者若是對房屋有興趣，除了直接致電經紀人之外，還可以點選物件頁面上的「線上問」功能，線上洽詢永慶房屋經紀人員關於房屋細節和當前房貸狀況，甚至直接安排帶看。也可以請經紀人員推薦更多類似物件，加速找到自己的理想居所。

消費者跟永慶房屋經紀人員連繫後，永慶房屋經紀人員可在與客戶的Line對話羣組中啓動「i特助」服務，「i特助」就會根據消費者的需求，在羣組上自動推薦適合的物件，讓找房更方便。「i特助」還支援多人討論功能，方便消費者與親友同步掌握找房進度，重要資訊不漏接。若需要諮詢專業意見，永慶房屋經紀人員也能快速提供專業意見。

永慶房屋的「i特助」功能，除了能夠自動推薦物件外，消費者也能隨時請教經紀人員的專業意見。(圖/永慶房產集團提供)

爲了減輕購屋族羣的房貸負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」也正式受理申請，提供比新青安更優惠的房貸優惠利率，有意購屋或最近已經購屋的民衆絕對不要錯過！「114年自購住宅貸款利息補貼」申請時間自9月1日至9月30日止，提供臺北市最高250萬元、新北市最高230萬元、其他縣市最高210萬元的房貸利息補貼，最長20年貸款年限和5年寬限期。以一般民衆的資格而言，目前的優惠利率爲1.512%，利率比「新青安」更優惠，實質減輕的負擔也更爲顯著。

陳賜傑指出，除了尚未購屋的民衆可以申請之外，消費者購房後的兩年內同樣可以申請「自購住宅貸款利息補貼」，減輕房貸壓力。但是陳賜傑也提醒，「自購住宅貸款利息補貼」有家庭年所得與財產標準的申請限制，且申請期間僅1個月，加上各縣市有額度限制，建議有意申請的購屋民衆應提前準備相關文件，並確認自身資格是否符合，在9月底前完成申請，纔能有效減輕房貸負擔。