《營建股》房市將價穩量縮 京城蔡天贊：高雄未來令人期待

蔡天贊指出，去年下半年第六波信用管制在6月實施，短短不到4個月的時間，央行又在9月祭出第七波信用管制，讓市場措手不及，不少自住需求買家多認爲向銀行申辦房貸不易，都選擇暫時觀望不進場買房，造成了這波房市冷凍至今。

臺灣及高雄房地產市場將進入「價穩量縮」的調整期，呈現區域與產品差異化的格局。蔡天贊預期，今年臺灣房地產市場整體成交量應會比113年更少。

京城114年前5月營收爲新臺幣24.35億元，在房地產市況不好的上半年來說，表現平穩，主要是因爲「新世界」個案完工銷售貢獻。京城今年無新案完工，今年營收主要看「京城」、「美術皇居」、「馥之森」餘屋及新完工「新世界」等個案去化情形。

京城113年營收爲新臺幣92.83億元，創歷史最高營收記錄，較112年大幅成長2.63倍。