因租屋補助起爭執！房客傳訊「小心變凶宅」嚇房東 下場慘了

房客傳訊息威脅房東。（示意圖、與本案無關／AI生成）

高雄一名女子小靜（化名）爲租屋族，因欲辦理「租屋補助」與女房東及其配偶產生爭執，憤怒下竟傳送恐嚇訊息，揚言「準備你的房子成爲凶宅！」等，房東夫婦嚇得趕緊報警。高雄地院一審，依恐嚇危害安全罪共兩罪，各處拘役50日，應執行拘役80日；小靜不服上訴，遭高等法院駁回，但可緩刑3年。

據判決書內容，小靜2023年11月8日晚間7時許，傳訊息給女房東表示，「你今天沒有給我答案，你準備你的房子成爲凶宅，你不怕你就不要已讀，你準備報警、準備布袋，裝屍體，我不是跟你開玩笑……。」隔日又傳訊給女房東的老公，「12月你要小心你的房子、我有憂慮症你等12月底就知道如何成爲凶宅；12月就是凶宅，11月會的話也有可能……。」房東夫妻嚇到立刻報警。

小靜坦承以上行爲，但矢口否認有恐嚇危害安全的意圖，辯稱自己本就容易情緒不穩定，傳送這些訊息只是想讓女房東繼續跟我籤租約及配合辦理租屋補助，並非真的要在房裡自盡，「女房東拿走我的租賃契約書，也不讓我申請租屋補助，我傳凶宅等字眼，是因爲跟對方好好講不聽，情緒上來纔會這樣。」

法院審酌，考量小靜犯行手段及所生法益損害程度，她個人經濟、身心、疾病與生活狀況，且無前科，最終依涉犯恐嚇危害安全罪共兩罪，各處拘役50日，應執行拘役80日，可易科罰金。

對此判決，小靜提出上訴，主張自己的目的僅是取回租賃契約書，並無恐嚇房東夫婦的意思，且自身因長期罹患憂鬱症領有重大傷病卡，無法控制自己的行爲才犯下本案，希望能酌減其刑。高等法院認爲，小靜在警訊中行爲、思緒清晰正常，對自身行爲有相當的認識與支配能力，駁回其上訴請求，得緩刑3年。