義承金川府樞紐新作——義承金川府：領略東方文化賦興之美

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【義承金川府】

高新一小已簽約，教育配套持續升級中

全自有資金開發｜

1T2品質洋房，無連廊｜

超高得房率近0公攤｜

約1.83超低容積率｜

即買即住即辦證 |

今年買明年入讀高新一小

一、項目基礎信息

【開發商】義承置業

【區域板塊】五華區西北新城

【容積率】1.83

【物業類型】1T2洋房，1T2疊墅

【裝修情況】毛坯

【產權性質】住宅產權，70年

【物業公司】承義物業

【物業費】洋房2.6；疊墅3.8

【在售產品】建面約89-123㎡低密花園洋房；建面約140-232㎡高拓展城市疊墅

【項目地址】昆明市五華區海源北路高新一小旁（慧谷路與海源北路交匯處）

二、義承置業

1、強大資金實力

不同於市面上的“高週轉項目”，義承·金川府爲義承置業入滇首個純低密改善項目，全自有資金打造，無任何開發貸。同時在園林景觀設計上，花費約4000多萬將原設計全部推翻重建。

2、拒絕狗尾續貂，推倒重來！

不同於其他開發商在爛尾樓的基礎上加蓋，義承·金川府全部推倒重來！30天花費1.5億爆破，60天從廢墟到1棟封頂，2年實景呈現。無論是拿地起樓，還是提前呈現，都體現了“義承實力”。

三、住金川府讀高新一小，今年買明年讀

高新一小，西市最強小學

西市發展最快：20餘年躋身名校 / 三大小學校區 / 集團化辦學

西市師資最優：546名在崗教師 / 約97.5%本科及以上學歷 / 50餘名碩士 / 40餘名在職研究生 / 2名特級教師

西市榮譽最多：“教育部——中國移動中小學校長培訓項目”實踐基地、國際生態學校、雲南省現代教育示範學校、雲南省教育科研實驗學校

西市課程最全最有特色：高爾夫、武術、射箭、啦啦操、3D打印、創客模型、機器人搭建、拉丁舞、鼓樂、古箏、葫蘆絲、國學經典欣賞等

家校一體：學校更好，學校就在小區裡，無需接送，真正實現家校0距離，每天全家人多睡半小時

今年買今年上：2024年12月學校施工開啓；2025年9月，學校正式開學

四、昆明最卷園林，社區天然大氧吧

約1.83超低容積率

超4000萬園林造景成本

約7.7萬方遊歷式山水園林

約30米奢闊樓間距

全冠移植，單棵最高約38萬

121種特色景觀苗木

約20000㎡城市綠地公園

五、片區改善最佳樓盤，主城低密現房

1T2純板洋房，無連廊設計

主城墅質洋房/疊墅

建築高度不超過36米，規劃10-12層洋房

六、片區產品最抗打，超高得房

89㎡≈115㎡；98㎡≈135㎡；123㎡≈165㎡

建面約89㎡戶型相當於市場上建面約115㎡戶型產品；建面約98㎡戶型相當於市場上建面約135㎡戶型產品；建面約123㎡戶型相當於市場上建面約165㎡戶型。低公攤高得房，同等面積更低價格，更大享受。

七、保值先鋒，重磅配套持續升級中

與市面上的期房相比，我們的洋房/疊墅品質現房呈現，無需等待，即買即住即辦證；與傳統的高層筒子樓相比，我們是主城難得的純低密墅質洋房/疊墅，最高36米建築高度，是片區產品天花板。後期將引入知名中學配套，教育配套持續升級兌現。A1地塊即將重磅推新，高層住宅，超高贈送面積，多重遊園式主題景觀，是您的資產配置首選。

八、在售產品鑑賞

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