宜賓敘州：監督推動算清小區“明白賬”

“真沒想到，這筆‘消失’的公共收益還能追回來!”近日，在宜賓市敘州區南岸街道夢想和居小區的公告欄前，業主們圍着最新張貼的《小區公共收益追繳情況公示》議論紛紛。6.09萬元被物業長期“遺忘”的電梯廣告等公共區域收益終於回到了業主們的“錢袋子”。

這一變化，源自敘州區紀委監委今年開展的“整治物業服務履約不到位、侵佔業主公共收益”專項行動。

物業管理涉及羣衆切身利益，是解決羣衆急難愁盼問題的前沿陣地。2025年，該區紀委監委將“整治物業服務履約不到位、侵佔業主公共收益”等問題列爲推動解決16件羣衆身邊具體實事重點任務之一，聯合區住建局、街道紀工委開展專項督查。

今年4月，督查組發現夢想和居小區物業公司——宜賓經典物業服務有限公司雖公示2024年度公共區域收入，但未按合同約定分配業主應得收益。隨即，督查組開展調查，深挖問題根源。

調查發現，由於小區業委會換屆未果，物業公司僅收取自身管理費，卻未代收業主應得的公共收益，導致資金長期流失。

在監督推動下，敘州區住建局責令物業公司限期追繳。經仔細查閱合同，覈算出業主應得收入，在多方努力下，成功追回6.09萬元。同時，推動全區物業企業開展公共收益自查自糾，從源頭堵塞漏洞。

“物業管理問題成因複雜、積弊較多，我們堅持專項監督與行業監管同向發力。”該區紀委監委相關負責人介紹。敘州區紀委監委與住建、屬地街道政府、責任社區等部門密切配合，建立情況通報、工作調度等機制，開列問題清單，督促各責任部門對照整改銷號，進一步規範物業管理市場秩序。

聽民之所需，解民之所憂。下一步，該區紀委監委將持續緊盯農村飲水安全、社會救助、不動產登記等民生領域，開展跟進式、全程式、精準式監督，以嚴格的監督護航民生實事落地。對苗頭性、傾向性問題，制發“提醒單”，對羣衆急需解決的問題，制發“督辦函”，督促問題早發現早處置，推動解決羣衆急難愁盼。(伍鴻菲)