廣東“經濟第一區”出新招：“大膽資本”單項目最高容虧100%，優質空間零租入駐

南方財經全媒體記者 陳思琦 深圳報道

廣東“經濟第一區”再出創新創業新招。

3月25日，《南山區支持創新創業“六個一”行動方案》（以下簡稱《行動方案》）正式印發，從“一個人”“一間房”“一張桌”“一筆錢”“一場景”“一條龍”六個方面推出了15條創新舉措，同步上線申領入口。

南方財經全媒體記者梳理髮現，南山區此次拿出“真金白銀”，對大學生、青年創業人才提供了多種形式的補貼優惠。例如，向到南山實習的高校大學生，限量提供每人520元“感知南山”體驗券；對新引進入戶35週歲以下國內外重點高校全日制本科、碩士畢業生，分別給予最高3萬元、5萬元生活補貼；試點“零租加速營2.0”計劃，提供最低3-6個月、最高無上限免租優惠。

今年的深圳市政府工作報告提到，鼓勵發展長期資本、耐心資本、大膽資本，支持投早、投小、投長期、投硬科技。

在這方面，南山區《行動方案》着墨頗多，“一筆錢”涉及5條具體措施，尤其是將設立總規模5億元的戰略直投專項種子基金和天使基金，對經認定的人工智能、機器人、生物醫藥、低空經濟等南山區重點扶持和發展的戰略性新興產業和未來產業的初創企業給予領投支持，基金內單個項目最高允許100%虧損。

“真金白銀”覆蓋實習、就業、創業

連日來，深圳釋放一系列“超常規”引纔信號，包括爲來深求職的高校應屆畢業生提供15天免費住宿、“鯤鵬青年創新創業合作計劃”對創業團隊最高資助100萬元等。

南山區作爲深圳經濟、科創強區，在區級層面迅速響應，於3月25日推出《南山區支持創新創業“六個一”行動方案》。

所謂“六個一”，即“一個人”“一間房”“一張桌”“一筆錢”“一場景”“一條龍”，層層遞進，在年輕人實習、就業、創業等各個階段，配套了多種形式的補貼。

例如實習、求職階段，《行動方案》明確，針對到南山實習的高校大學生，限量提供每人520元“感知南山”體驗券；對到南山求職、實習、創業的非深戶籍應屆高校畢業生提供最長15天的免租住宿。

就業階段，對企業新引進入戶35週歲以下國內外重點高校的全日制本科、碩士畢業生，南山區將分別給予最高3萬元、5萬元生活補貼；對人工智能、機器人等重點產業領域企業的優秀青年骨幹人才，符合條件的給予每人最高60萬元獎勵支持。

針對創業者，寸土寸金的南山區，正通過整合政策性產業研發用房、“工業上樓”廠房等，盡力爲科技型初創企業提供“一張桌”。

去年6月，大灣區首個大模型生態社區——“模力營”揭牌，一期近2萬平方米佈局在南山區雲科技大廈4-8樓與神州數碼國際創新中心，AI初創企業可拎包入駐、兩年免租；南山區還聯合13家孵化載體推出“零租加速營”，爲入駐企業提供最低3至6個月、最高不限的免租優惠，免租期滿後，續租享市場租金的10%-30%折扣優惠。

如今，“模力營”“零租加速營”迎來迭代。

根據《行動方案》，“模力營”二期空間整合後，將共計提供超5萬平方米創新研發空間，給予入駐團隊最高兩年免租優惠，免租期滿後，符合條件的企業還能入駐政策性產業研發用房，享受市場租金3-7折優惠。

針對AI產業發展的關鍵要素——算力，“模力營”通過整合政府、高校、企業算力資源，將實現算力快速調度與成本降低40%，市、區將聯動提供最高1000萬元等價算（訓）力券，支持從模型訓練到推理的全鏈路需求。

同時，南山區將試點“零租加速營2.0”計劃，推出超5萬平方米社會孵化空間，對入駐團隊提供最低3-6個月、最高無上限的免租優惠，免租期滿後，續租同樣享市場租金3-7折優惠。

“大膽資本”單項目最高容虧100%

2025年全國兩會，“壯大耐心資本”出現在政府工作報告中。深圳更進一步提出“大膽資本”概念，支持國資基金大膽試錯。

深圳市發展改革委有關負責人近日透露，深圳將對政府投資基金和國資創投機構的考覈機制進行優化，探索建立盡職免責相關制度，不以單一項目的虧損或未達考覈標準對投資行爲全盤否定。

在此背景下，本次南山區《行動方案》有一個突破性嘗試：設立總規模5億元的戰略直投專項種子基金和天使基金，對經認定的人工智能、機器人、生物醫藥、低空經濟等南山區重點扶持和發展的戰略性新興產業和未來產業的初創企業給予領投支持，基金內單個項目最高允許100%虧損。

據悉，基金將由深圳市南山戰略新興產業投資有限公司（簡稱“南山戰新投”）100%出資，其爲南山區政府設立的國有獨資有限責任公司。

傳統國資強調保值增值，風險偏好相對保守，“最高100%容虧”在國資背景的基金管理中並不常見。分析人士認爲，主動接受單個高風險項目的全額虧損，反映了國資的觀念轉型與認知升級，即從“規避風險”轉向“管理風險”，通過提高風險容忍度，換取對前沿創新的深度參與。

“國家和地方高度重視培育耐心資本、大膽資本，這既是給創新創業者送上的定心丸，也是對風投創投機構下達的任務書。”深創投集團黨委書記、董事長左丁向南方財經全媒體記者表示，《行動方案》體現出了南山區的“大膽”，“六個一”15條舉措涉及“一筆錢”的有5條，既有設立種子、天使基金支持投早投小，又有通過多方聯動機制助力企業更好發展，將給創新企業和創業人才帶來更多信心。

《行動方案》還明確，對投資南山區企業6家及以上的創投機構，將納入南山戰新投種子、天使基金的聯動跟投機制，對符合條件的項目進行總額不超過1000萬元的跟投。

債權端，南山區將發起實施“千億融資行動”，鼓勵銀行推出南山專屬信貸產品，政府增信、梯度擔保，目標助力南山區科技型企業新增融資1000億元。目前，首批已有56家支行機構入選“千億融資行動”合作金融機構，推出了127款特色金融產品。

左丁建議，接下來南山區可面向企業不同發展階段，構建更加豐富、具有不同風險偏好的配套資本，進一步形成接力支持的科技金融生態體系。