押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好？原因曝：押金算是房東最大的保障！

房市示意圖。本報資料照片

租屋族一定多少都有想過：爲什麼最後兩個月的房租，乾脆直接用「押金」來扣就好？

因爲這樣做會讓房東欲哭無淚啊！

押金可以拿來扣租金嗎？

有鑑於租賃關係中，房東能合法終止合約的條件太少了，同時還要承擔房客因爲故意或重大過失毀損租賃物的風險；因此押金的保障制度是有必要存在的。

事實上，押金的性質是在擔保房客會履行完租賃合約。倘若房客毀損房屋或堆積廢積物，積欠租金屢催不繳，就會用押金先行扣抵...

當然如果雙方到契約的後期，彼此有信任度了，房東也有意願讓你押金轉租金，那就另當別論了；但若房東不願意的話，那房客還是要乖乖記得繳租金。

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