虛報房地合一成本 罰

財政部高雄國稅局提醒，民衆出售房屋或土地時，申報房地合一稅必須如實填報成本費用，切勿以不實資料虛列支出，否則不僅會被補稅，還可能挨罰甚至涉及刑責。

依規定，自2016年1月1日以後取得的房地，若有交易行爲，都必須申報房地合一稅，所得額計算方式，是以成交價減去原始取得成本，以及因取得、改良、修繕與移轉支付的必要費用後的餘額。

國稅局指出，常見可扣除的費用包括契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費，以及房屋可供使用前的增置、改良與修繕費用，這些費用都必須有具體事證，例如發票、合約或付款證明，才能覈實扣除。