星展銀行下調新世界發展目標價 再融資影響股價

觀點網訊：3月5日，星展銀行發佈研究報告，將新世界發展的目標價下調至4.61港元，認爲再融資情況將對股價產生影響。報告指出，新世界近期推出的北角“皇都”項目獲得熱烈反響，72%的單位已售出，套現金額約32億港元。

自2024年7月以來，新世界在香港已售出價值79億港元的物業，佔其全年度銷售目標的72%。2024年12月底止2025財年上半年，新世界在中國的合約銷售額達到75億元人民幣，佔其修訂銷售目標的53%。星展銀行提到，新世界2025財年上半年的融資前現金流接近收支平衡，總債務較半年前下降3.4%至1465億港元；短期債務減少94億港元，至322億港元。不過，由於贖回永續證券，淨債務和槓桿比率略有上升。

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