新壽無條件放手北士科！專家揭決策轉彎內幕 從對槓到大讓步

新壽將解約北士科T17、T18基地。（示意圖：shutterstock/達志）

輝達計劃在臺灣設立總部，選址臺北市北投士林科技園區（簡稱北士科）T17與T18基地，原先因土地與行政程序問題一度卡關，如今終於塵埃落定。新光人壽22日宣佈，與臺北市政府正式合意解除北士科地上權契約，確定釋出土地，讓輝達得以順利進駐，房市趨勢專家李同榮在臉書發文，分析新壽急速轉彎，主要有兩大因素。

新壽昨董事會決議願與北市府合意解約，新壽表示願意讓步，只要拿回成本，同意與北市府解除契約，讓輝達AI與機器人業務得以在臺灣落地生根。新壽並宣佈，市府爲解約所增加的5至8億元補償金，將全數投入公益用途。

李同榮對此表示，此次爭議能迅速化解、急轉直下，主要有兩大關鍵因素：其一是輿論壓力，其二是企業形象考量。李同榮分析，近來社會各界對輝達設廠進度高度關注，輿論壓力如排山倒海，新壽若持續堅持立場，恐引發更多負面觀感；另一方面，企業品牌形象的維護更是關鍵，一旦形象受損，無論潛在利益多大，都難以彌補長遠的信任與商譽損失。

李同榮表示，北市府爲促成此案盡心協調，新壽則願意放棄部分商業利益，成就AI產業重大發展，雙方皆值得鼓勵。他呼籲外界在新壽釋出善意後，外界應停止無謂撻伐，共同支持AI產業落腳臺灣，讓輝達新據點的誕生成爲「AI新十大建設」的重要里程碑。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，新光人壽此番決定可說相當明智，首先，這不僅爲企業形象成功止血，若輝達最終能順利在北士科落腳，新壽更是功不可沒；其次，若新壽一味與臺北市政府對抗，實際承受壓力的將是新壽本身，而非北市府。

何世昌進一步說明，距離原定開發完工期限僅剩16個月，要在如此短的時間內興建五棟建築幾乎不可能，未能如期完工的風險極高。他認爲新壽此舉是兼顧現實與社會期待的理性決策。