新壽北士科地 蔣萬安：朝向終止合約收回

臺北市長蔣萬安10日出席北市府國慶升旗典禮時表示，T17、T18這3年多以來閒置，荒煙蔓草，市府不容許持續3年多都沒有開發行爲。（姚志平攝）

輝達計劃在北士科T17、18設立總部，卻因新壽持有地上權而卡關。市長蔣萬安10日表示，若演變成這樣確實不是合意解約，但北市府也不能容許標得地上權後3年沒有開發。新壽董事長魏寶生受訪證實，和北市府的契約裡確實有「收回地上權」的條款，「合併」的確是其中一種，但這屬於是防弊條款。

臺北市法務局長連堂凱表示，北市府與新壽簽訂的契約，明定乙方（新壽）更換法人，必須要經過甲方（北市府）同意，因此在「新新並」後，新壽已非原來的新壽，若要換約依法就是要市府同意。由於新壽在取得地上權後，開發進度嚴重落後，可判定爲履約狀況不佳，因此在7月「新新並」公佈後，就曾告訴新壽不會同意其換約。

蔣萬安表示，新壽標得T17、18地上權後，閒置至今沒有任何實質開發的行爲，站在市府的立場不能容許，所以在7月中新新並時，已明確告知新壽不會同意將地上權轉移給新公司，因此按照流程，接下來就會走向終止合約的程序，會將土地給收回。

被視爲是北士科T17、18替代方案的T12，蔣萬安透露，周邊土地的產權原本相當複雜，但就他了解已有幾個地主出面整合，目前大概只剩下3、4個地主，因此整合方面不會有問題，北市府樂觀以對；另一替代方案鬆南營區，蔣萬安說，之前也有帶輝達看過，現在他們也正在評估。

前臺北市長、國民黨主席候選人郝龍斌也認爲，新光人壽取得T17、T18地上開發權，依約應在短時間內要開發，並至少要在2027年拿到建物使用執照，但新光人壽至今動都沒動，整個開發案若繼續放任發展，新壽也「應該準備違約」。

新壽董事長魏寶生昨也澄清「107億是新壽董事會授權的金額，是未來的開發利益」，若市府與新壽合意解約，輝達願意付給新壽的金額，但並非新壽要求北市府解約的解約金，不過輝達和新壽的MOU已失效，就沒有要付錢的事了。

臺新新光金控總經理林維俊昨表示，臺新新光金控對此事「樂觀其成」，希望各方不要在媒體上隔空放話，民間、北市府能坐下來，也許也請中央政府來溝通協調，把問題釐清，全力把輝達留下來，臺新新光沒有負面評論、也沒有負面情緒。