新青安房貸「水龍頭開大點」？卓榮泰：優先滿足3族羣、加大打炒房力道

行政院昨天院會拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外。此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，以釋出更多放款量能，解決近期「房貸荒」問題。記者胡經周／攝影

行政院4日拍板新青安房貸重大鬆綁，呼應銀行「水龍頭開大一點」，排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外，並回溯自9月1日生效。行政院長卓榮泰今在臺中說，空出來貸款量，優先滿足非新青安的自住、首購、自換族需求，同時強調「新青安我們當然限定一生一次」，並更加大打炒房力道。

行政院長卓榮泰今天下午參訪國內生產自行車龍頭產業巨大公司，並與自行車產業鏈業者座談。他在會前對於新青安貸款一事說明，這個時候要讓年輕人，你是自住的、首購的、符合新青安這個條件的，只要你要提出貸款，都應該優先滿足。

卓榮泰指出，新青安的貸款，從9月1日開始，將會排除在銀行法72條-2限貸的限額裡面，無非就是想讓這個水位不要急速的上升，空出來貸款量，能再來滿足非新青安資格的那些需要自住或是首購、自換族，這三個對象也都應該要能夠優先的來滿足，這樣才能普遍照顧到更多的青年朋友，照顧到更多的居住正義。

卓榮泰說明，但是我們同時要求，在這個情況底下，銀行端在貸款過程當中，不可以搭售其他的產品，要這個申請貸款人來購買，甚至我們要求銀行端以及我們的金融管理單位要加重對於投資者、投機者不法的行爲，要做更多的防制措施。

卓榮泰強調，新青安我們當然限定一生一次，限定他提出自住的切結書，限定他在貸款的時候要審慎的審覈，貸後也要管理。對於那些投機炒房者，我們一定祭出更強大的、有效的法律工具。一方面，降低民衆對需求上的不滿意，在打炒房更加大力道，才能夠維持社會秩序基本的運作。

行政院長卓榮泰（中）今天下午自行車產業鏈業者座談，傾聽業者心聲。記者趙容萱／攝影

行政院長卓榮泰（中）今天下午參訪國內生產自行車龍頭產業巨大公司，並參觀巨大捷安特文化探索館。記者趙容萱／攝影