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深知家的真諦遠超越磚瓦構築，它是心靈的港灣，情感的歸宿。我們秉承品質至上的原則，以服務爲靈魂，匠心獨運，只爲構築一個集安心、信賴、愜意與健康於一體的理想居所。展望未來，我們將不遺餘力，確保項目精準無誤地按期呈現，讓您的心願家園觸手可及，早日沉浸於夢寐以求的幸福生活之中。
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【人文】二環內·公園裡·中軸線旁
01
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項目簡介
一瓶，陶然亭公園裡的房子
在古代，“瓶”寓意平安；“一”，第一、唯一的意思，各方面拔得頭籌。也就是說，名義上，這個小區平平安安、品質優異。
二環核心，陶然亭公園內藏匿着一處靜謐居所——【一瓶】它不僅僅是一處住所，更是尊享自然與歷史底蘊的生活藝術空間。當前推出的9號樓，以其獨特魅力詮釋現代奢華與古典雅韻的完美融合。
02
PART
開發商簡介
北京市西城區的大型高檔住宅區
項目坐落於京城南二環內，陶然亭畔，該項目宛如一顆璀璨的珍珠，靜靜鑲嵌於歷史悠久的北京城心臟地帶。距國家象徵的天安門僅3.6公里，與古色古香的前門相距3公里，南距陶然橋500米，東靠中軸線1公里，西臨繁華的菜市口大街700米，地理位置得天獨厚，交通網絡如織，無論是驅車前往兩廣路只需10分鐘車程，抵達長安街也僅需15分鐘，向東疾馳10分鐘即達中軸路，便捷程度可見一斑。
稀有地段，獨享景觀——“一瓶”盡佔北京城市天賦一瓶是由“北京壹瓶房地產開發有限公司”開發的大型高檔住宅項目，位於北京市西城區陶然亭公園北側，是總面積逾50萬平米的板式建築集羣，現有近10萬平米現房已經竣工。由於該項目緊鄰陶然亭公園，因此盡佔陶然亭17公頃水面與數十年林地的自然天賦。
03
PART
項目區位圖
北京，五朝古都，千年歷史的見證者。
著名建築大師樑思成說：“北京壯美有序的藝術價值，便起於中軸線”。
與之相鄰的陶然亭，一起共賞這壯美之景。
一瓶小區坐落於西城區陶然亭板塊，地處二環邊，屬於城市核心區域。該區域歷史文化底蘊深厚，同時也是城市發展的重要節點，周邊配套成熟，人文氣息濃郁。
04
PART
項目基本情況
項目基礎信息
【項目名稱】：一瓶
【項目位置】：二環內·陶然亭
【產品類型】：住宅、商業、寫字樓、公寓
【建築設計】：委託世界級建築大師貝聿銘弟子莫平建築設計所。色調採用黑白灰主調，將石材、青磚、鋁合金玻璃幕牆巧妙結合，盡顯歷史文化沉澱與尊貴。
【產權年限】：70年
【開發商】：壹瓶房地產開發（北京）有限公司
【佔地面積】：5.52萬㎡（約83畝）
【建築面積】：16.5萬㎡
【樓棟總數】：8棟
【戶型面積】：住宅主力戶型約238㎡、263㎡、501㎡
【產品均價】：19萬/㎡起
【產品總價】：
A戶型：238㎡南北四居四衛，總價4681萬起
B戶型：263㎡南北四居四衛，總價5286萬起
頂層：501㎡南北大平層/複式，總價1.75億
【室內層高】：3.15m
【交房時間】：現房
【交付標準】：精裝交付
【總戶數】：788戶
【容積率】：2.69
【綠化率】：35%
【物業費】：4.38元·㎡/月
【物業公司】：中海物業
【供暖方式】：集中供暖
【車位配比】：1:1.3
05
PART
戶型分析
小區於2002年開工建設，共8棟樓，從113㎡到522㎡的2到5居室，分爲3期，一期2004年開始銷售，二期2006年，三期2008年，2009年全部入住，開發商是起家於南方的知名房企，擅於打造具有江南風情的社區園林景觀。
項目緊鄰陶然亭公園，被譽爲“鑲嵌在陶然亭公園裡的一顆明珠”，初入蘭亭，沿漢白玉石橋，經“青宮少保”石牌坊由三進式步道可抵“蘭亭軒”，處處彰顯宮廷風範，猶如進入了王宮府邸。
2004年1月：一期1號樓蘭亭公寓（鳳圖騰）2004年——2006年開盤；
2006年1月：二期2.3.5.6號樓（水墨江南）2006年——2007年開盤；
2008年12月：三期7.8.9號樓（陶然亭）2008年——2009年開盤；
從地圖上能看出來，一瓶這個項目，相當於佔據了整個陶然亭公園的四分之一，距離地理位置非常好！
中式園林，花園，草皮，植被，樹木，涼亭，廣場，健身器材等配套設施，環境優美綠化不錯。
社區7棟樓，分別是1、2、3、5、6、8、9號樓，其中：
1號樓6個單元，總高13層。
2號樓3個單元，總高11-12層。
3號樓3個單元，同上。
5號樓6個單元，總高12層。
6號樓3個單元，總高11層。
8號樓8個單元，總高13層。
9號樓11個單元（包括一個商住），總高13層。
238㎡ 四室兩廳四衛
A戶型：四室兩廳雙廚四衛 建築面積約：238㎡
LDK一體化設計，盡顯大宅風範 主臥雙洄游動線，MAX寬幕露臺，擁攬四季盛景，日月星辰，俯仰可得。
263㎡戶 四室兩廳四衛
B戶型：四室兩廳雙廚四衛 建築面積約：263㎡
三面採光落地窗，270°景觀大宅，打造城市景觀天際線，框架結構打造靈動空間，盡享舒適生活圈。
06
PART
建築園林
【建築設計】
小區融合了精雕細刻的中式元素，立面貼磚手工打磨，江南風格中庭園林；稀有地段，獨享景觀——“一瓶”盡佔北京城市天賦，是總面積逾50萬平米的板式建築集羣。由於該項目緊鄰陶然亭公園，因此盡佔陶然亭17公頃水面與數十年林地的自然天賦；7棟住宅+1棟酒店式公寓，住宅共760戶；
現在售的9號樓外立面匠心獨運，選用雙色石材，以太平洋海藍與蝴蝶綠兩種珍貴石材相互映襯，構建出別具一格的視覺盛宴。這種獨特的色彩搭配，不僅賦予建築以生命，更與周圍自然環境和諧共生。整棟建築採用先進的外保溫幹掛技術，從頂部至底部，每一寸都精心打造，旨在實現極致的保溫性能與節能減排，引領綠色生活新風尚。
【園林設計】大宅、大窗，一步一景
將建築、山水、花木等巧妙地集於一處，力求將小區園林與陶然亭公園自然融合在一起，成爲陶然亭公園的園中園。
石雕：石門樓、西入口形似觀音手的靈璧石、東出口沉穩渾厚泰山石、十二生肖石雕、二十四孝石刻牆、古董石雕小品擺件等。
名貴樹種：古皁角樹、古國槐、銀杏、櫻花樹、棗樹、石榴樹、松樹、山楂樹等。
在一瓶小區裡，您能夠身心放鬆，鬧中取靜之地，聽聽鳥鳴聲，看看陶然亭的景觀，閒暇時感受濃厚的歷史文化，懂生活的您一定會愛上這裡。
07
PART
周邊配套
【交通配套】：立體交通 通達全城
項目位於北京南二環內陶然亭公園的東北側，及天安門3.6公里，距前門3公里，南距陶然橋500米，東距中軸路1公里，西距菜市口大街700米，交通出行非常便捷，四通八達。開車向北10分鐘到兩廣路，15分鐘到長安街，向東10分鐘到中軸路。
軌道交通：西距地鐵4號線陶然亭站700米，東距地鐵8號線天橋站1500米，北距地鐵7號線虎坊橋站1500米，未來向南1000米可到14號線陶然橋站。還有公交40、59、23、專13等十多條線路，方便到達北京市各個區域。
【商圈配套】：醇熟商業 繁華聚合
西單商場、王府井商場、東方新天地、新世界商場等。
【教育配套】：名校環伺 學府雲集
幼兒園：盛鴻天使幼兒園、悠米幼兒園、博雅匯英幼兒園等。
小學：陶然亭小學、育才學校（第一任校長爲中國著名教育家“毛澤東的老師”徐特立）、北京第八中學附屬小學、北京第十五中學附屬小學等。
中學：北京育才學校、北京師範大學附屬中學（培養了趙世炎、錢學森等知名校友）、北京八中（培養了樑守槃、鄧稼先等知名校友）、北京四中等。
陶白片區（陶然亭、白紙坊）是西城關注度很高的學區，主要原因是：片區整體實力在西城屬於中上，且直升校比較多。
陶白學區板塊的城市界面比較好，緊鄰着陶然亭公園，自然環境不錯。板塊內，商品房也比較聚集，有一部分房源是有品質居住屬性的。當然品質加持的商品房，其價格自然是居高不下的。
陶白學區，教育資源相對優質。7所小學，5所可以直升。兩所非直升校裡，還有一個是傳統牛小-宣師一附小。西城實驗小學，在片區內相對弱一些。
陶白的房價，相對長安街以北的其他學區片低很多。
陶白片區內的二手房：兩居室600-700萬左右，而佔坑一居500萬左右，這個價位，再結合學區內的資源，性價比是非常高的。
對於海淀學區房有一定認知的朋友，看到陶白板塊的這個價格、直升與學校資源，一定會聯想起海淀的一個口碑板塊，那就是萬壽路學區。兩個板塊的聯動性，比較強。
【醫療配套】：權威醫院 健康護航
項目周邊名院彙集：北京協和醫院、同仁醫院、友誼醫院、宣武醫院等。
【生態配套】：四大名亭——陶然亭
陶然亭作爲中國四大名亭之一。白居易“更待菊黃家醞熟，共君一醉一陶然”之詩意，爲亭題額曰“陶然”。公園建於1952年，是一座融古典建築和現代造園藝術爲一體的以突出中華民族“亭文化”爲主要內容的歷史文化名園，是國家級AAAA景區（點）。
08
PART
項目亮點
西城陶然亭旁的豪華小區推薦：壹瓶小區
如果你正在尋找一個既有品質又有生活便利的小區，那麼壹瓶小區絕對值得一看。這個2006年建成的小區，由壹瓶房地產開發，坐落在西城區陶然亭公園（國家四A景區）的東北角，地理位置相當優越。最棒的是，這裡可以直接刷門禁進入公園，簡直是公園地產中的獨一份。
小區概況
壹瓶小區由7棟住宅樓和1棟酒店式公寓組成，總共760戶。小區的設計非常講究，樓體外立面採用幹掛石材或貼磚工藝，大部分落地窗設計，還用了鍍膜玻璃，隱私保護做得非常好。
園林風格
小區的園林設計偏江南風格，綠化率高，環境非常優美。走在小區裡，彷彿置身於一個大型的花園。小區內還有許多石雕佈置，比如栓馬石、石馬、十二生肖、石獅等，增添了不少文化氣息。
名貴樹木
小區內種植了多種名貴樹木，比如銀杏、石榴、冬青樹、楓樹、迎客鬆等。最值得一提的是，園區內還有一棵千年槐樹，歷史悠久，樹形壯觀
️物業服務
小區的物業服務也很到位。物業爲中海物業，每棟樓都有物業管家，服務非常貼心。物業費是4.95元/平/月，綠化率35%，車位配比1:1.2，市政供暖，24小時熱水供應。
如果你對這裡感興趣，不妨來看看，這樣的房子，真的是住得舒心又方便
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