住總青年ONE(售樓處)官方網站-青年ONE樓盤百科-2025北京房天下
北京“住總·青年ONE”售樓處地址：400-991-5670（免費諮詢服務熱線）開發商銷售團隊全程營銷策劃，項目信息真實有效。案場內銷售專業熱情一對一服務，爲您詳細介紹最新優惠價格、在售房源、樓層朝向、戶型面積、周邊配套，讓您用專業眼光買房。
住總·青年ONE售樓處24小時VIP電話☎：400-991-5670（官網）
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首站人生，盡興自在。北京住總擇定皇家世系之脈——曾爲遼代皇帝賜給伯父封地的順義俸伯，將國企匠心注入城市發展新增長極，爲當代青年打造職住平衡的高品質人居新作。
北京住總集團
北京住總集團，成立於1983年，是一家跨地區、跨行業、跨國經營的大型國企，也是首都國有經濟重要骨幹企業，具有建設部頒發的工程總承包特級資質及地產開發、建安施工、海外承包的國家一級企業資質，北京銀建資信評估特級企業稱號。
成立30多年來，已建成各類建築近億平方米；開發建設住宅小區75個，規模2000餘萬平方米。獲得數十項魯班獎、詹天佑獎、國優金獎銀獎和數百項市級以上建築設計獎、優質工程獎。榮膺“中國經濟百家誠信企業”和“全國建築業誠信企業”等稱號。
河東新區 發展新座標
住總·青年ONE位居順義河東新區南要地，在順義區“十四五”規劃中，明確提出要“高質量推進河東新區和諧宜居城市建設”，“加速智能網聯汽車及關鍵零部件、智慧物流等高端產業加速向華東地區集聚”。現已推進京東智能產業園、木林汽車零部件基地、北京城市學院順義校區三期建設，開工28萬方南彩瑞麟灣商業地標和通懷路二期等配套工程。
項目北側規劃總面積18萬平米5塊商業金融用地，南側一攬潮白河與城市公園美景，另有15號線首站俸伯站，從容出行。
青年ONE 基礎信息
開發商品牌：住總集團
所屬板塊：順義區南彩鎮
產品類型：洋房
佔地面積：2.62萬平米
建築面積：3.91萬平米
總樓棟數：11棟
總戶數：444戶
總層數：9-11層
容積率：1.5
綠化率：30%
得房率：77-83%
物業公司：北京天諾物業
物業費：3.58元/月/平米
交房時間：2027年5月30日
採暖方式：集中供暖、地源熱泵
交付標準：精裝修
車位配比：1:1.2
車位數：539個
梯戶比：1梯2戶
戶型面積：72-105平米三/四居
銷售指導價：4.5萬元
銷售單價：約3.5萬元
產品總價：210-400萬
住總·青年ONE 樓棟分佈
首站人生質感生活
住總·青年ONE，擇址M15號線首站俸伯站，打造約1.5容積率低密洋房，實現外部繁華自然、內部宜居舒適的生活方式。
項目距15號線首站俸伯站僅約400米步行即達，可直達新國展、望京CBD、亞運村、六道口等城市熱點區域。同時，15號線可換乘5號線、8號線、13號線等6條地鐵線路，快速鏈接上地、西二旗、國貿等商務區和內城商圈。
目送式入學 爲更好的童年
配建約3000平米幼兒園，計劃引進教育資源，同享順義國際學校高階資源；周邊集萃俸伯中心小學、牛欄山一中實驗小學、黃城根小學（順義分校）順義三中等優質學校。
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繁華盛處 青年生活美好開場
時尚活力商圈
新世界百貨、順義華聯金街購物中心、山姆會員店、祥雲小鎮等。
高端健康醫療
順義區醫院、北京兒童醫院順義婦兒醫院、文昌中醫醫院等。
潮白河畔 濱水公園綠意萬境
河灣風景愜意而居
約80米近達潮白河森林公園，約300米行至潮白河最美水岸。
多重公園鮮氧怡人
順義公園、減河公園、仁和公園、雙興公園等生態資源。
自在青年洋房住區
住總·青年ONE藉助優渥的河景資源和1.5容積率的地理要素，規劃11棟9-11層電梯洋房，建築佈局最大程度“尊重自然”，樓棟排布錯落有致，讓每一棟建築都能四面有景，戶戶窗前有綠。
現代活力高奢立面
住總·青年ONE在建築設計方面，取意潮白河自然色系，遵循城市融合、突破傳統、時尚簡約的設計手法，打造與環境共榮共新的高品質建築。
多組團場域
住總·青年ONE通過精心規劃，打造多個特色空間，綠野仙蹤·摩登會客廳、花式躺營·草坪會客廳兩大會客廳；東西向營造了SUPER·兒童遊樂場、CO·LIFE·森系花園兩大主題休閒區，迎合更適合年輕人的生活場域。
6C自在悅活觀
在室內精裝上，住總·青年ONE秉持“職住平衡6C自在悅活觀”，室內精裝選取國內國際一線品牌，配備分戶式中央空調，營造“質美精工5S生活家”，社區規劃約600平米下沉會所，讓年輕新生代擁有良好的生活與社交。
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悅己空間黑科技戶型
住總·青年ONE在空間設計上採用多項創新黑科技，如高得房率、靈活的2+1室設計、超10米南向三面寬採光、可變橫廳佈局、LDK一體化空間、105邊戶型的南向轉角飄窗帶來270°雙屏視野，讓每一戶都能享受極致視野與居住體驗。
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