五年換一次房可行？網酸：你以為是在換車嗎

網友熱議「五年換一次房」是否真能滾大資產，有人實戰成功，也有人批是幻想操作、風險極高。示意圖／遊智文 攝影

臺灣房價居高不下，有人靠買房致富，也有人卡在原地動彈不得。近期一篇「五年換一次房」的PTT貼文掀起網友激辯，有人認爲這是自住升級與資產增值的好方法，也有人酸爆這種操作「只適合當幻想文」。

原PO代同事發問，想仿效部分投資人「五年一換房」，靠着不斷換屋與持續享有首購資格達到資產成長，並好奇是否真有賺頭，或有更聰明的替代方式。這種「換屋＋重構退稅」的組合，立刻引起大量討論。

部分網友分享親身經驗指出，「五年一換」確實能讓資產慢慢放大，像是「從500萬換到4000多萬」，搭配預售、低自備款與寬限期，可有效壓低負擔，逐步換到更大更好的房。不過這條路並不輕鬆，也有人警告：「搬家好累」、「收入撐不起來貸款就卡住」，提醒這種策略的門檻與壓力不容小覷。

質疑派則直言這根本是「幻想文」，一堆人迴應：「搬家比租屋族還頻繁，哪來的穩定？」、「你賣得高，買的也高，頂多抗通膨」，認爲只是自我安慰。也有人指出一旦踩到爛地段或貸款無法核貸，「就從換房變成卡關」，甚至揶揄「你是在說車子嗎」，酸度破錶。