◈未來港·元啓 | 未來港·元啓官方售樓處發佈：搶購風暴來襲
——未來港·元啓——
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未來港·元啓由臨港集團攜手東方國際集團,雙國企聯袂打造.項目位於臨港主城105片區燙金中軸之上,與臨港環湖自貿港、榮耀之環一脈相承.
項目鄰近開放區站TOD,規劃四軌交匯.其中,兩港快線開通後,15分鐘可達東方樞紐並與多條軌交實現換成,快速暢達全市.
隨着臨港新片區快速發展,區域內商業能級大幅提升,未來港·元啓鄰近開放區站TOD,規劃有大型商業體,酒店、辦公等多樣化的商業生態,滿足多元化的消費需求.除了共享區域配套外,項目還自帶近3方商業,未來下樓即享受全天二十四小時開放的商業體驗空間.
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除此之外,片區規劃建設多所學校,從幼兒園到小學、初中、高中,K15全齡優質教育集羣全面呈現.滴水湖學校預計明年招生,未來港·元啓周邊多所學校也已公佈規劃方案.(教育免責:預售房屋不進行學區劃分,項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準).
同時,社區依冬漣河而建,出門即享依託冬漣河打造的景觀公園,家門口即覽穿越四季的美景.
未來,業主在適度的半徑內即可滿足居住、出行、教育、娛樂、購物等需求.
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值得一提的是,未來港·元啓依循“綠建三星+超低能耗+海綿城市”綠色技術打造,節能環保,以更低的生活成本,享受更高的舒適生活.項目對於品質更是嚴苛把控,特別是在交付標準上,甄選西門子、科勒等一線品牌,並配置新風、地暖、中央空調、三玻兩腔節能門窗,滿足不同階段家庭品質生活需求.
根據歷史數據來看,2022年臨港新增土地供地約190-200萬㎡,截至目前,2023年臨港新增土地供應約20-25萬㎡,相較於去年直線下降將近90%(數據來源:上海市規劃和自然資源局).通過數據不難發現臨港未來的新房供應量會急劇減少,同時伴隨着政策加碼以及樓市復甦,預計市場熱度將逐步攀升,當下,正是入手臨港新區的最好時機!
另外,上海四批次土拍出讓地塊的房地聯動價已全部公示,對比其他區域聯動價或持平或下降,臨港依舊有一定漲幅.其中:
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臨港新房供應減少未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】,加上房地聯動價上漲,預示着未來置業臨港的成本或將提高!快速上車臨港顯得尤爲緊迫,那麼誰纔是更具性價比的置業優選?
未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】佔位臨港105片區中軸“芯”,由雙國企打造的【未來港·元啓】你必須要關注,目前項目正在火熱認購中!高性價比+硬核品質+105北地標項目,這個必搶紅盤真的太香了!
效果圖|僅供效果示意,具體以實際交付爲準
更高性價比:未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】放眼全上海,即便是剛需置業爲主的五大新城,新房均價也在4-5萬/㎡,松江新城甚至突破6萬/㎡.項目均價僅2.88萬/㎡,幾乎與上海周邊城市相當,無疑是置業上海的高性價比之選!
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硬核產品力:未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】項目由雙國企聯袂匠築,採用“綠建三星+超低能耗”,並配置中央空調、地暖、新風精裝交付,是臨港爲數不多三大件全配的新盤,真的是誠意滿滿!
效果圖|僅供效果示意,具體以實際交付爲準
105北地標項目:作爲105北地標項目,【未來港·元啓】不僅未來四軌交匯,還有建面約2.9萬方自持商業,板塊內規劃有臨港體育中心、圖書館、國際醫院、中小幼學校等全維高階配套.
區位示意圖|僅供參考
此次,性價比沖天的【未來港·元啓】推出312套建面約71-99㎡2-3房,過會均價2.88萬/㎡,總價約211萬起,期待值拉滿!未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】
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未來港·元啓
更具成長空間的“陸家嘴2.0”
105片區,臨港主城不容忽視的存在
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【未來港·元啓】位於臨港105片區,也是目前臨港最火熱的板塊.臨港105片區,定位上海下一個“陸家嘴”,同時還是整個臨港的“心臟”!
文件來源:《關於印發〈現代服務業開放區2023年度重點項目建設計劃〉的通知》
根據新的官方文件,105片區(現代服務業開放區)一共分爲四大片區:金融創新功能區、中央商務區、國際信息產業集聚區、綜合產業服務區.
其中金融灣一期、未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】二期將實現年底結構封頂,星海匯商業年底主體結構需完成70%;同時國際信息產業集聚區的住宅及商業部分也提出節點要求……
對於整個105片區來說,2023年爲建設的關鍵之年,也是從今年年底開始逐步進入兌現期!
105片區未來效果圖|圖源網絡
在產業落地上,未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】到去年落地企業已過千家,累計吸引註冊內資1253億元、外資21.18億美元,其中世界500強關聯企業46家、中國500強企業關聯企業61家.
臨港新片區首家外資銀行大華銀行上海自貿區支行、首家開業的外資銀行匯豐銀行臨港新片區分行、上海石油天然氣交易中心等一批重量級、首單金融項目及要素市場均落地於此(來自:上觀新聞).
此外,105片區規劃了超300萬方巨量商辦配套(規劃),包括五星級希爾頓酒店(在建)、星海匯商業綜合體(在建)、國際醫院、“境內關外”城市航站樓(規劃)、圖書館、博物館(規劃)等等,105片區國際都會感的生活場景,已經初現端倪.
105片區規劃效果示意圖
可以預見,不止在臨港內部,未來在浦東、上海乃至全國,105片區都將成爲下一個置業焦點!
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頂級建築事務所Gensler執筆設計
於105中軸之上,樹立城市地標
【未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】】旨在讓建築美學與城市形象相融,因此特邀享譽全球的頂級建築事務所Gensler執筆設計,以大師級的審美觀點,營造極具現代感的建築美學.
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Gensler作爲全球頂級設計大師,打造了衆多經典作品和地標項目,如上海中心大廈、美國第一聯合銀行、Adobe倫敦新總部等,可以說是當之無愧的“地標大師”!
上海中心大廈實拍圖|圖源網絡
此次,Gensler於臨港105中軸之心畫點睛之筆,帶來建面約63萬方濱水城市綜合體【未來港·元啓】!
大師精神投射於建築之上,毫無疑問又一個城市級地標至此而成!
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地標不僅是區域的象徵,未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】更代表着資源的傾斜!項目所打造的“雙塔”地標位於區域核心位置,以中軸對稱的形式延續板塊現代化的特質,通過地標效應聚攏城市資源,讓生活與城市緊密相連.
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建面約63萬方C位商住辦綜合體
以全維度配套形成“15分鐘國際生活圈”
【未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】】是105中軸線上涵蓋商、住、辦的建面約63萬方濱水城市綜合體項目,於105中軸之上樹立城市地標,借勢105片區發展以全維度配套形成“15分鐘國際生活圈”,滿足多層次生活需求.
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交通方面,直線距離項目約1km(數據來源:百度測距)就是開放區核心樞紐,涵蓋兩港快線(在建中)、27號線(規劃中)、南楓線(規劃中)、臨港市區線(規劃中)4條軌交,未來交通十分便利.
105片區規劃圖|圖源網絡
2025年底兩港快線通車後,從105開放區站最快15分鐘到東方樞紐(來源:浦東發佈).通過東方樞紐這個支點,鏈接多條軌交(含在建與規劃)便捷到達張江、金橋、前灘與虹橋等各個板塊!
交通示意圖
生活方面,項目步行15分鐘區域內,將涵蓋上海圖書館臨港分館、臨港體育中心、萬達星海匯、國際學校、國際醫院、鄰里中心、綠漣公園……種種尖端配套!
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項目自帶約2.9萬方商業空間,下個樓就能滿足上班+購物需求.更便捷的生活體驗,帶來更多的價值砝碼!
效果圖|僅供效果示意,具體以實際交付爲準
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教育配套上,1公里半徑內規劃有4所幼兒園、2所小學和2所初中.無論將來對口哪所學校,距離社區都比較近.
*免責聲明:預售房屋不劃分學區,項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考,開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾,教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準.
【未來港·元啓】雄踞105黃金主軸之心,專享濱水公園大城生活,周邊配套非常完善,居住體驗也會從容和豐盛!
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未來港·元啓
雙國企聯袂匠築,“三大件”精裝高配
綠建三星+超低能耗,以科技賦新人居
疾風知勁草,逆勢方顯擔當,總有實力開發商以品質爲先,不斷升級產品和服務.
【未來港·元啓】由臨港集團和東方國際(集團)兩大國企聯袂匠築,遵循“保民生,穩發展”的理念,將品質保障放在了首位.兩大國企聯袂操刀以近乎嚴苛的標準打磨細節,只爲呈現出國企所堅守的品質線!
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臨港集團是以園區開發、企業服務和產業投資爲主業的市屬大型國有企業集團,培育了“臨港”“漕河涇”“新業坊”三大品牌,在打造綜合體項目上成就滿滿!
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東方國際(集團)有限公司總資產627億元,旗下企業389家,上市公司4家.集團旗下上海星海時尚地產(集團)有限公司開發面積累計超200萬㎡.
示意圖|圖源網絡
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此次項目推出312套建面約71~99㎡2-3房,豐富面積段產品滿足不同階段家庭品質生活需求.
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【建面約71㎡2房2衛1衛】
臨港主城新房供應主力一直以三房及四房爲主,兩房十分罕見.項目建面約71㎡2房2衛1衛戶型,可以說是臨港的珍稀物種.不受樓層限制,明媚通透,讓家裡每個角落皆有陽光照拂.
樣板房實景圖|僅供效果示意,具體以實際交付爲準
方正的戶型佈局,實用性更強.三開間朝南,每個臥室都帶有飄窗,讓生活與景共生,充分考慮到每個家庭成員的居住體驗.
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U型廚房,未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】特地做了半開放式設計,簡約美觀,在視覺上放大空間,也讓家人間的互動更加親密.
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建面約99㎡3房2廳2衛戶型未來港元啓售樓處電話:400-8558-334【預約☎】,兼具功能與舒適.LDKB一體化設計,將廚房、餐廳、客廳、陽臺空間有序延展,每個功能區域相互獨立又相互貫通,營造更多居家生活場景.
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樣板房實景圖|僅供效果示意,具體以實際交付爲準
主臥套房設計,保證了主人的起居私密性,配備獨立衛浴及景觀飄窗,盡享格調生活.衝淋房採用了三段式玻璃門,細節上也更爲考究.
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三開間朝南,搭配奢闊景觀陽臺,盡享清風與陽光的私語.
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