桃園忠貞市場BOT開發卡關 恐等16年

桃園市忠貞市場規畫BOT興建市場、停車場及商業區。（廖姮玥攝）

桃園市忠貞市場今年大整頓後興建臨時市場，同時拓寬周邊道路，後續規畫BOT興建市場、停車場及商業區，但因商業區屬國有財產署用地，加上現地仍有租戶租約，至少還需等16年纔可動工。桃園市經發局表示，市場及停車場用地預計明年底招標完成，約4年後可完工，但商業用地則需待原租約到期纔可正式動工。

國民黨籍市議員舒翠玲表示，因商業區用地屬國有財產署，加上現有地上仍有租戶，租約到2041年，若後續工作順利，最快也要2042年才能動工，如此一來工程遙遙無期，地方也認爲時間拖太久，希望經發局能加速溝通提前興建。

舒翠玲說，現有的第一市民活動中心，若辦理活動民衆進出動線非常不便，且關懷據點的廁所在外面，下雨天長者行走恐增加摔倒風險，希望廠商願意一併興建活動中心。另外地方有提出要將周邊綠美化，盼相關單位能夠做一些移動式傢俱放在徒步區，讓民衆採買可以休憩、閒話家常。

經發局迴應，BOT流程循可行性評估、先期規畫、招商評選辦理，依據《促參法》需辦理公聽會，蒐集地方意見及建議，並納入可行性評估一併考量。另外工程將分2期施工，第1期建設市場用地、停車場用地，約4年後完工。第2期建設商業區，因現有承租戶合約最晚有到2041年，所以最快也要至2042年才能正式動工。

經發局說，平鎮第一市民活動中心自2020年啓用迄今，爲使用5年的新建物，考量機關使用建物拆除及新建造的成本，若納入整體開發計劃，財務部分需再仔細計算，確實評估可行性。