臺中標售133筆土地恐影響社宅開發？地政局長曝原因

臺中市政府宣佈將於2月27日標售土地，引發綠營議員質疑，地政局長吳存金強調標售土地是爲清償開發借貸。（示意圖／資料照片）

臺中市政府地政局在新年假期結束後即宣佈，將於2月27日標售13期、14期及水湳經貿園區土地共133筆，總底價達747.95億元創歷年新高，引發綠營抨擊，指因市長盧秀燕任期僅剩2年才大舉賣地，擔心影響社宅興建。地政局長吳存金11日表示，標售的土地均非社宅用地，主要是爲了償還開發借款及降低利息壓力。

地政局指出，這次將標售的133筆土地中，有54筆爲水湳經貿園區配餘地，面積約14.349938公頃、總底價684億8307萬元，其中文商段73地號土地總價就高達62.62億元，爲此次標售的總價地王，另文商段47地號的土地單價超過311萬爲單價地王；13期部分將標售10筆抵費地，總標售底價23億2763萬元；14期則標售69筆抵費地，總標售底價39億8503萬元。

此標售土地的消息發佈後引發討論，多名民進黨籍議員抨擊，指稱盧秀燕6年任期就賣了700億的土地，這次又要賣地且總底價高達747億多元，根本就是炒地、炒房，認爲市府土地應留下來作爲社宅用地。

吳存金表示，臺中市府開發重劃區的經費多爲借貸，以水湳經貿園區來說，該區域內有綠美圖、國際會展中心及轉運站等重大建設，目前貸款約有200億元，需要支付龐大利息，基於財務平衡的考量要賣地，且標售價格都是經過估價師合理評估，符合市場行情且經區段徵收委員會及地價評議委員會討論通過。

對於外界認爲應留下土地開發社宅，吳存金說，這些土地都不是社宅用地，且目前市府自行興建與民間回饋的社宅數量已超過1萬戶，符合中央要求，且包括臺南、高雄及新北、桃園近期也多次標售土地，市府依法處分土地非特例。