臺南公寓6層起也須公安申報 違者最重可罰30萬元

臺南市政府工務局表示，從今年元旦起全市6至7層的集合住宅公寓大廈，也應每4年辦理1次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可處30萬元罰鍰。（工務局提供／洪榮志臺南傳真）

臺南市近年公寓大廈興起，爲嚴格把關建築物公共安全，保障市民生命財產安全，市府工務局2日表示，從今年元旦起全市6至7層的集合住宅公寓大廈，也應每4年辦理1次建築物公共安全檢查申報，未依規定完成公安申報者，最高可處30萬元罰鍰。

工務局指出，內政部《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》原本規定，16層以上住宿類建築物每2年公安申報1次；8層以上未達16層每3年申報1次，此次新制增加6層以上未達8層建築物每4年申報1次。

工務局還說，建築物所有權人或使用人，應委託內政部認可的建築物公共安全檢查機構辦理公安申報作業，檢查項目包括：直通樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備及緊急供電系統共6大項。

工務局強調，如果公寓大樓爲2004年1月1日以後領得使用執照者，應在2025年第一季完成申報；2003年12月31日以前領得使用執照者的建築物，應在2026年第一季完成申報；如果沒有依規定完成公安申報者，將依《建築法》第91條規定，處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續；萬一屆期仍未改善或補辦手續繼續使用者，得連續處罰。

不過，6至7樓的華廈公寓常因戶數不多沒有管委會、管理費等，公安申報的費用恐將成爲負擔；對此，工務局也迴應，尚未成立管理委員會的公寓大廈，將輔導成立管理組織，1月初也將相關申報規定分別通知6至7層集合住宅公寓大廈，若有公寓大廈輔導與建築物公共安全申報等疑問，可洽工務局使用管理科詢問。