臺積電加碼赴美！專家喊鳳凰城房價再偉大 網憂臺灣南部大回檔

臺積電設廠地點亞利桑那州鳳凰城。（示意圖/達志影像/shutterstock）

臺積電將加碼1000億美元（約3.3兆元新臺幣）投資美國，總金額追高至1650億美元（摺合新臺幣約5.4兆元），該項擴大投資包含興建三座新晶圓廠、兩座先進封裝設施，及一間主要研發團隊中心，創下美國史上規模最大的單項外國直接投資案。專家認爲，臺積電擴大美國投資，工廠所在地亞利桑那鳳凰城房價可能再次偉大。網友則感嘆，「臺灣南部房價準備大回檔」。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，根據美國線上房地產公司Zillow統計，今年1月亞利桑那鳳凰城平均房價41.1萬美元（摺合約1240萬新臺幣），相比2022年7月高峰值44.1萬美元下滑。

何世昌提到，臺積電若在當地增設五座廠，有機會讓鳳凰城房價再次偉大。

臺積電加碼投資美國引發關注，知名半導體分析師陸行之在臉書發文分析，臺積電應該算是買到四年的免死金牌，他建議「應該考慮去亞利桑那州投資房地產，以後肯定出現一個美國版臺灣科學園區」。

業界則傳出，臺積電擴大赴美投資，未來恐縮減高雄、嘉義廠區數量，網友紛紛感嘆「南部房價準備大回檔」、「臺灣房地產少了很多話題可以炒」。

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