臺積電加持！工業用地緊缺 高雄橋科周邊1.8萬坪土地釋出

佔地1.8萬坪「橋科之鑽」基地，今（5）日正式宣佈招商，瞄準橋科供應鏈廠商，將分3期開發，總銷50億元，預估可帶進1萬個職缺。（圖／天威商用不動產）

臺積電進駐高雄，帶動南部半導體S廊帶成形，而開發中的橋頭科學園區爲重要科技產業聚落，力拚今年下半年啓動。然而，市場觀察，高雄工業用地極度稀缺，近期有不動產業者整合傳產等工廠土地，推出佔地1.8萬坪「橋科之鑽」基地，今（5）日正式宣佈招商，瞄準橋科供應鏈廠商，將分3期開發，總銷50億元，預估可帶進1萬個職缺。

佔地1.8萬坪「橋科之鑽」基地，今（5）日正式宣佈招商，瞄準橋科供應鏈廠商，將分3期開發，總銷50億元，預估可帶進1萬個職缺。（圖／天威商用不動產）

經發局指出，橋頭科學園區目前已有半導體、電動車、航太、資通信及精準健康等產業指標業者規劃進駐，預估未來將帶動年產值1800億元，創造1.1萬個就業機會。現況已有25家廠商預計進駐，園區總面積約262公頃，建廠用地約155公頃，仍有土地可供廠商開發，目前包括新特系統、鈦升科技、華騰、鴻華先進、智崴資訊等企業正在建廠。

天威商用不動產今天舉辦燕巢區中安路344號土地出售說明會。（柯宗緯攝）

天威商用不動產今天舉辦燕巢區中安路344號土地出售說明會，天威商⽤不動產執⾏長林治域指出，過去高雄留不住人才，希望透過臺積電南移，帶動相關供應鏈發展，讓高雄真的走向國際，然而近年工業土地稀缺，對許多想跟隨臺積電等⼤廠南下佈局設廠的業主而言如燃眉之急。

天威商⽤不動產執⾏長林治域指出，預售「橋科之鑽」⼀案，距離橋科園區只有1.3公⾥。（柯宗緯攝）

林治域表示，預售「橋科之鑽」⼀案，距離橋科園區只有1.3公⾥，總計約1.8萬坪基地，爲高雄知名傳產家族的資產，原業主「割愛」，將⼟地分割220至600坪銷售，將分爲3期開發，總銷約50億元。

林治域指出，第1期將釋出5000坪土地，每坪開價36萬元起，目前吸引10多家科技產業的設備商洽詢，因地點緊鄰橋科，15分鐘內就可抵達的「短鏈」，未來可形成最短供應鏈，加上離高速公路近，交通十分便利，因此能解決客戶痛點。