泰國房地產市場面臨價格上漲的壓力

來源：中國新聞網

中新社曼谷2月8日電 (記者 李映民)泰國房地產信息中心8日發佈報告稱，泰國房地產市場正面臨土地和建築成本不斷上漲的壓力，導致新建住宅價格上漲。

報告說，受建築費用和土地價值飆升等多種因素影響，泰國住房價格已連續8個季度上漲，尤其是曼谷地鐵沿線區域上漲最爲明顯。數據顯示，2024年底，曼谷的敏武裡、暖沖和拉科拉片區的新住宅價格漲幅最大，而輝煌、乍都乍和丁登片區的新住宅價格也大幅上漲。

這些增長歸因於土地、材料和勞動力成本的提高，這推高了新住宅的價格，特別是在曼谷的高需求地區和地鐵網絡沿線地區。

在曼谷周邊省份，北欖府、帕巴登府和帕沙木契迪府引領樓市價格上漲。開發商越來越多地使用促銷活動，以刺激樓市銷售。

報告說，在經濟增長放緩導致消費者購買力減弱的情況下，建築成本的上升給新房價格帶來了上行壓力。

泰國房地產信息中心預計，國有金融機構正在實施的低息住房貸款舉措將在2025年初爲樓市提供一些利好的刺激。(完)