蘇州高新區獅山商務區宅地6月25日出讓 起始樓面價20500元每平方米

觀點網訊：5月23日，蘇州高新區獅山商務創新區掛牌一宗宅地，擬於6月25日出讓。

該地塊位於獅山向陽路板塊，用地面積26368.2平方米，容積率1.2-1.4，起價7.57億元，起始樓面價20500元/平方米。地塊要求6層以上住宅整棟實施全裝修，裝修成本不低於3000元/平方米，周邊配套涵蓋地鐵1號線、5號線及教育、商業資源。

該地塊起始樓面價較周邊同類項目具備價格優勢。據瞭解，2023年以來板塊內已成交三宗宅地，其中建發地產開發的兩個項目朗雲和禧宸成交均價達3.6萬-3.9萬/平方米；2024年綠城管理聯合蘇高新競得的相鄰地塊樓面價爲25115元/平方米，目前尚未入市。本次出讓地塊容積率1.2-1.4，具備開發低密改善型產品潛力。

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