福州長樂區6月19日出讓一宗商住地 起始價3.08億元

觀點網訊：5月28日，福州市長樂區自然資源和規劃局宣佈，將於6月19日下午15:00在福州市長樂區公共資源交易服務中心舉行2025年第四次國有建設用地使用權拍賣活動。

此次拍賣的地塊編號爲2025航拍-2號，位於航城街道榕航路東側，佔地面積34791平方米，用途包括二類城鎮住宅用地、零售商業用地和餐飲用地。

該地塊的規劃指標要求容積率大於1.0且不超過1.1，建築密度不超過35%，綠地率不低於30%，住宅用地出讓年限爲70年，商業用地爲40年。競買保證金爲6160萬元，起始價爲30800萬元。

根據容積率上限1.1測算，起始樓面價約爲8048.05元/平方米。加價幅度爲100萬元，且爲100萬元的整數倍，不設保留價。競得人需在交地之日起九個月內開工，開工之日起三年內竣工。

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