三亞中心城區將出讓21939平方米住宅用地 起始價24438萬元

觀點網訊：7月1日，三亞市自然資源和規劃局發佈公告，宣佈將掛牌出讓位於三亞市中心城區控規ZLT08-04-01A地塊內的一宗國有建設用地使用權。該地塊用地面積爲21939.35平方米，根據規劃，該地塊性質爲二類城鎮住宅用地，即市場化商品住房用地。

該地塊的出讓起始價爲24438萬元，競買保證金爲14663萬元。競買人需在競買初審前與三亞市吉陽區人民政府對接，並在簽訂成交確認書後5個工作日內簽訂《海南省產業項目發展和用地准入協議》。競得人需嚴格按照規劃要求和合同約定進行開發建設，若未能在規定期限內建成，將面臨土地使用權被無償收回的風險。

此次掛牌出讓的競買人資格範圍廣泛，包括境內外法人和其他組織，但不接受聯合申請和個人申請。失信被執行人及外資控股企業不得參與競買。競買人或其關聯企業須爲世界500強或中國企業500強等，且需具備房地產開發資質。競買申請時間爲2025年7月1日至8月1日，掛牌報價時間爲7月25日至8月4日。

此次出讓地塊的規劃和建設要求嚴格，包括綠色建築、公共服務配套設施建設、商品房銷售等，均需符合相關法規和標準。此外，競得人還需承擔配建安置區、道路、公園及綠地等責任，總配建額不低於31809萬元。該地塊的成功出讓將進一步推動三亞市中心城區的住宅建設和城市更新。

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