蘇州毒地案，有個地方很蹊蹺

來源| 史大郎&大貓研究所

陸家嘴買了蘇州毒地這個事越鬧越厲害，有個特別蹊蹺的地方大家發現了嗎？

這個問題被爆出來完全是一個意外，是因爲遇上了一羣不開眼的老外。

咋回事呢？一般爲了提升地塊的價值，都會弄個好學校，陸家嘴也引入了有900多年曆史的英國雷丁學校。

這所學校20年9月基本完工了，計劃在第二年9月正式招生。

但到了這個日子，學校因爲手續不全開不了學，缺的手續就是土壤污染調查。

這個雷丁學校辦事也是軸，沒和當地政府說，也沒和開發商通氣，自己就做了檢測，誰知一測還真有污染。然後這個毒地的蓋子就解開了。

英國人咬着陸家嘴不放，陸家嘴只好找蘇州，這事就越撕越大。

所以這次沒有英國人，這事可能還發現不了。

從歷史來看，咱們重視開始這個毒地問題，也是因爲老外。

04年廣州申辦亞運會，當時廣州氮肥廠搬遷之後的土地正好整理出來了，廣州想用這塊地建亞運村的，後來考慮到土壤問題，就放棄了。

你想啊，那麼多外國代表團來比賽，萬一莫明其妙流鼻血這個影響太惡劣。

這事一公開，大家才意識到毒地是個大問題。

以前咱們確實不懂這事，像綽號“舊改之王”的富力，起家就是因爲看中了這樣的工業用地，他在廣州的很多項目，以前都是化工廠、硫酸廠，恆大也是這麼起家的，第一個項目金碧花園，原來是農藥廠。

廣州亞運村這事之後呢，對土壤處理開始有要求了，但實操裡，大家還是要成本低、見效快，一般就做固化處理，地下水，反正也不喝，就先不管了。至於是公路、公園之類的，壓根就不修復。

有的土地面積很大，於是大家用的是邊修復、邊建設、邊出售的辦法，於是出現了一些有意思的場面，土壤修復本來是17年才能完成的，15年全都入住了。所以16年江蘇常州出現學校毒地事件一點不奇怪。

蘇州這事不知道問題出在哪，他們也是16年賣的地，如果當時說明這個問題，可能花不了多少成本也就解決了。

當然現在要求比較嚴格了，像強致癌物萘，現在的標準比15年嚴格20倍。

這個案子不知道啥結果，但希望成爲房地產市場上的里程碑事件吧，真的別再糊弄那個老百姓了，大家已經經不起折騰了……