四川遂寧：在主城區買房公積金貸款額度提高至100萬|國內新聞(5.5)

棟察樓盤

四川遂寧：在主城區買房公積金貸款額度提高至100萬

5月2日，四川省遂寧市住房公積金管理委員會宣佈，自5月1日起，遂寧市主城區購買自住住房的雙繳存人最高公積金貸款額度提升至100萬元，多子女家庭最高可貸110萬元。

此次政策調整旨在響應國家生育政策，支持多子女家庭及高層次人才的住房需求。在遂寧市主城區購買自住住房的雙繳存人最高貸款額度提高至100萬元；射洪市、安居區、蓬溪縣、大英縣轄區內則提高至80萬元。符合國家生育政策生育二孩、三孩的家庭，最高貸款額度在同等條件下提高10萬元，即主城區最高可貸110萬元，其他區域爲90萬元。同時，符合遂寧市高層次人才政策的借款申請人購買自住住房最高貸款額度提高至120萬元。

武漢樓市新政“漢九條” 最高補貼12萬

4月30日下午，武漢發佈樓市新政。一共九條內容，業內稱之爲“漢九條”。

此次新政的金融支持力度加大，補貼力度加大，以舊換新持續升級，創新政策盤活存量。

其中第五條規定，5月1日-12月31日，二孩、三孩家庭在武漢市範圍內購買新建商品房的，分別發放6萬元、12萬元購房補貼。

這是九條裡最重磅的一條，力度空前，真金白銀。

第三條規定，加大以舊換新的收購力度。今年武漢計劃收購二手住房3000套，用於各類租賃住房和安置房。

這將促進新房二手房良性循環，激活改善性購房需求，快速消化存量房產。

第四條，持續支持改善購房需求。

在規定時間內，購買新房契稅全額補貼。

第一條、第二條，分別對購房門檻“優化”，對在漢就業創業青年羣體，提供特色金融產品與多樣化還款方式。這條中可操作的內容，細化規則將更靈活。

優化公積金政策，提高貸款額度與更靈活的提取方法。提高第二套個人住房公積金貸款最高額度，與首套房保持一致。

4月30日，武漢住房公積金管理中心發佈通知。

其中規定，“階段性調整異地貸款使用條件，取消住房公積金貸款戶籍地和繳存地限制”，“支持提取住房公積金支付購房首付款”等有關政策適用期限延長至2025年12月31日。同時，全面恢復二套房商轉公貸款業務。

此次的“漢九條”新政，對於武漢的商辦去庫存，給了兩條政策。一是契稅補貼與貸款利率，二是允許整體或分層轉讓。這兩條將盤活武漢存量商辦資產。

此外，對地下車位交易給予支持。地價標準降低，地下車位辦證與交易，都給了明確政策。既打消了市民購買地下停車位的顧慮，也有利於開發企業加快停車位銷售，回籠資金改善經營狀況。

這次的“漢九條”，創新多、力度大、覆蓋廣，涵蓋以舊換新、多子女家庭購房、公積金政策、青年人羣、商辦銷售、地下車位等，體現了嚴控增量、盤活存量的思路。

今年一季度武漢商品房銷售面積同比增長5.5%。預計在這一系列政策刺激下，5月武漢樓市將快速回暖，可能出現5月“小陽春”，持續鞏固武漢市房地產市場穩定態勢。

建議買房家庭抓住此次武漢購房的政策窗口期，選擇與自身需求匹配的優質房產，共享武漢城市發展紅利。

來源：觀點網

責任編輯：雨薇