首發經濟三之三》張園保稅倉撬首發鏈南西十里洋場到首發走廊

張園保稅倉撬首發鏈南西十里洋場到首發走廊。（大陸央視）

張園保稅倉撬首發鏈南西十里洋場到首發走廊。（大陸央視）

張園保稅倉撬首發鏈南西十里洋場到首發走廊。（大陸央視）

張園保稅倉撬首發鏈南西十里洋場到首發走廊。（大陸央視）

在上海石庫門歷史街區深處，一座僅220平方米小樓吸引全球高端品牌目光。這不是傳統意義的倉庫，而是設於核心商圈、嵌入文保建築內的「專用型保稅倉」。設立保稅倉，不是從「倉」出發，而是從消費需求出發。此外，若說張園代表「鏈」的突破，那麼南京西路商圈則是「點」的高地。

「過去，保稅功能多佈局於遠離市區的綜合保稅區，難以觸達消費者。」張園保稅倉工作人員指出。張園保稅倉打破常規，把倉建在消費場景中，將「倉儲」轉化爲「展示」，將「保稅」轉化爲「體驗」。「即看即提、即買即走」，保稅商品無需等待長時間調配，給消費者購物帶來更多便利。

靜安區商務委副主任趙蘭天表示，目前已有珠寶、腕錶、紡織、建築裝置等多個領域的國際品牌與張園保稅倉建立合作。自2024年11月該倉庫驗收通過以來，海關累計監管保稅貨物進出庫貨值近2600萬元（人民幣，下同）。

張園西區自開放以來，累計引入30個高能級首店入駐，商業載體出租率已突破80％。不僅如此，張園還聯合多家國際知名品牌，在西區及茂名北路限時步行街舉辦首發、首秀等高品質市場活動160餘場，日均客流達到3萬人次以上，高峰時更達8萬人次。

張園東區也進入全面建設衝刺階段，建成後，地下空間8萬平方米，地上將建頂級辦公、商場、酒店、文化演藝中心和潮流中心，打造現代化、高品質時尚街區。

近日法國品牌CELINE思琳在張園開啓五週全球新品首發活動「ETE CELINE夏日限時漫遊」，吸引超過1.5萬人次參觀體驗。爲提升國際旅客體驗，承接「240小時過境免籤」等政策優化勢能，張園首次爲品牌推出離境退稅服務。預計「五一」假期前完成相關工作，將擴大開啓「即買即退」新模式。

「未來，張園依託離境退稅服務，將成爲流動的品牌集聚地。」靜安區商務委主任姚磊稱，靜安區2024年離境退稅銷售額近7億元。張園所在的南京西路商圈，不僅有全市首個「即買即退」商店和首個「即買即退」集中退付點，更是上海市離境退稅示範街區。

面積1.8平方公里的南京西路商圈，集聚000多個海內外知名品牌，被稱爲「世界櫥窗」。2024年，靜安區共引進首店234家，其中全球首店6家、亞洲首店3家、大陸首店33家，數量規模居全市第一，蟬聯引進首店數最多商圈。

南京西路更新，在於預判與包容未來趨勢：既有靜安寺段國際奢侈品集羣，也有「鉅富長」街區潮流IP首發地；既有地標商業體煥新改造，也有靜安大悅城等「二次元經濟」興起新業態爆發。新時代「十里洋場」，已然轉化爲面向Z世代的「首發走廊」。