視頻｜杭州土拍收金45億元：綠城、濱江高溢價搶得板塊“地王”

4月22日，杭州2025年第9批次土拍推出蕭山專場，兩宗地塊，分別位於蕭山市北和湘湖新城，地塊出讓土地面積共104375平方米，總建築面積15.9萬平方米，出讓總起價約27.32億元。此次土拍以杭州收金約44.73億元告終，綠城、濱江分別以59.39%、74.4%高溢價拿地。其中，綠城31.1314億元拿下市北地塊，成交樓面價35066元/平方米。濱江以13.5959億元，溢價率74.4%，成交樓面價19306元/平方米拿下湘湖地塊，兩宗地塊雙雙刷新板塊單價紀錄。

杭州土拍熱度不減的背後，是優質地塊持續推出。

杭州貝殼研究院指出，杭州這兩宗地塊優化了產品品質條件，促進“好房子”建設，也將激活住房需求潛力，去化速度有一定的保證，有力支撐頭部房企在覈心區域高溢價拿地。