市場這個樣子--房價在跌

從我們陪跑的房源情況看，很多陪跑房源所在的小區，成交情況都很差，簡單直接點說，就是價格在跌。（成交量已經接近北京最差的成交，暫時沒有緩和跡象，會持續，差到一定程度應該會有政策託底）

我之前講過北京市場長期的趨勢情況，我說市場會經過漫長的調整。這話大家自己理解，我也不想解釋太多。

這些年，很多人犯的一個錯誤就是，把買房和投資掛了鉤。投資必須拿閒錢投資，而買房往往是拿貸款買，加槓桿、貸款、投資、買房，這幾個詞放一塊非常不協調，大家一定要知道投資不是這麼簡單的一件事。

很少有家庭有幾千萬的資金，就全款買了個幾百萬的房子吧。

你買一家公司的股票算是投資，你買股票的錢是不是隻花了你存款的很小一部分？

你的目的不同，你的想法和決策就是完全不同的。絕大多數犯錯誤就犯在了有了超出自己能力的想法（目的），所以結果一定不會好。

當下買房，只有自住是真正的需求，其它的都不是。結合自己的資產情況，結合自己的需求，讓生活各方面保持好平衡的前提下，去買房自住。不要再考慮投資的事了。絕大多數人沒投資能力。

普通人儘量少投機，對身體不好。

未來很長一段時間裡，投資房產已經沒有任何意義了，那個時代過去了就永遠過去了。大家能在未來把自己生活打理好，娶個老婆生個娃，吃得好睡得好，有事可做，不再被一些閒雜消息打擾到，就已經是人生贏家了。

我現在沒有任何負債，在做的事就是買房和賣房的專業顧問，至少未來五年，我都只會做這一件事。而且我從這件事情上感覺到很有意思，追隨本心，服務人民。

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