英國房價指數跌至10個月低點，市場降溫

格隆匯6月12日｜備受關注的英國房地產價格指數跌至近一年來的最低點，表明購房者稅收優惠到期後，房地產市場依然承壓。據英國皇家特許測量師學會週四發佈的一份報告顯示，其5月份房屋價值指數跌至-8，這表明報告房價下跌的房地產經紀人數量超過了認爲房價上漲的經紀人數量。該指數上一次走低是在2024年7月，當時正值英格蘭銀行（英國央行）開始下調16年來最高水平的借貸成本之前。經濟學家此前預計該指數將保持在-3不變。

自4月份首次購房者稅收優惠到期以來，英國房地產市場舉步維艱。由於家庭支出增加和經濟前景黯淡，一些人暫停了購房計劃。抵押貸款機構哈利法克斯銀行(Halifax)上個月的房價也出現下跌，這給房地產市場的前景蒙上了一層陰影。

英國皇家特許測量師學會高級經濟學家塔蘭特·帕森斯表示：“英國住宅房地產市場情緒仍然有些低迷，全球貿易政策的不確定性以及3月底印花稅變化之前交易的抑制效應繼續對買家活動造成壓力。”