廈門文投聯合福建五建9.04億競得溫州瑞安112畝地塊 溢價率17.1%

觀點網訊：5月28日，廈門文投集團有限公司聯合福建省五建建設集團有限公司以總價9.04億元競得溫州瑞安市塘下鎮東工業園單元12-04地塊公開出讓部分，成交樓面價4740元/平方米，溢價率達17.1%。

該地塊總用地面積112.56畝，規劃總建築面積上限22.51萬平方米。

據瞭解，該地塊分爲公開出讓及劃撥兩部分。公開出讓部分住宅建築面積上限18.38萬平方米，其中可銷售住宅僅限1.51萬平方米，其餘17.56萬平方米將用於政府回購安置。劃撥部分建築面積3.44萬平方米需由競得人代建，建成後移交瑞安市工業發展有限公司。

根據政府回購方案，地塊建成後按計容面積以單價10185元/平方米統一採購。代建部分合同價暫定1.65億元，最終按地上計容面積乘以4785元/平方米結算。代建住宅涵蓋四種戶型共計285套，其中138平方米戶型佔比最高達97套。

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