合達地產2.55億競得福州長樂區地塊 溢價率13.83%

觀點網訊：5月25日，福州市長樂區年度第三次土地拍賣活動結束，福州合達房地產開發有限公司以25500萬元成功競得長樂2025航拍-3號地塊，溢價率達到13.83%。

按容積率上限2.0計算，該地塊成交樓面價爲6533.77元/平方米。

資料顯示，福州合達房地產開發有限公司是一家新成立的公司，於2025年4月8日註冊，法定代表人爲鄭宏蘇，主要經營房地產開發經營業務。公司股權由陳偉和陳凱各持有50%。

2025航拍-3號地塊位於航城街道G316南側、廣場路西側，土地用途包括二類城鎮住宅用地和零售商業用地，規劃指標要求土地面積爲19514平方米，容積率在1.0至2.0之間，建築密度不超過30%，綠地率不低於35%，出讓年限爲住宅用地70年、商業用地40年。

根據出讓公告，地塊將按淨地交付，交地工作由區土地發展中心負責，預計一年內完成交地，並要求在交地後九個月內開工，三年內竣工。

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