三重房價竟勝新店？網友點出臺北「地點魔法」真相

三重房價超越新店引發討論，網友熱議地點優勢、生活機能與產品結構，三重鄰近臺北市、交通便利成最大優勢；新店則因範圍廣、山區多，平均房價被拉低。示意圖／遊智文　攝影

在PTT房板，一篇討論三重房價爲何高於新店的貼文引發熱議。原PO引用新北市平均實價登錄資料指出，三重不僅名列前三，更超越素質與市容向來被認爲更優的新店，讓不少網友覺得疑惑：爲何「比較雜亂」的三重房價還能高於新店？

根據原PO描述，三重的位置與發展熱度，似乎成爲推升房價的關鍵。不少住過央北、熟悉新店的網友也坦言，三重雖然人口密度高、環境相對複雜，卻有地段優勢，加上新店範圍廣、山區與郊區多，讓均價被拉低。

不少網友認爲三重房價高，主因在於地理位置靠近臺北市中心、市區發展集中，小坪數與新房多也推升單價；反觀新店範圍大、山區多，低價區拉低整體均價。

留言多提及交通便利、重大建設與人口密度等機能面因素。像三鐵共構、生活圈完善，被視爲三重勝過新店的關鍵。

部分人點出新店青潭、安坑、山區等地影響均價，也有網友用輕鬆語氣諷刺三重「8+9有錢」、「詐騙好賺」，全臺有錢人都搶着住三重，增添討論趣味。