入住老破小“鑄鐵管”爲什麼要第一時間換掉？太多家庭吃了它的虧

買老破小固然便宜，但問題也不少，而在老破小的一系列麻煩中，我尤其建議大家，要第一時間換掉“鑄鐵管”。

我身邊，以及網上入住老破小的家庭，已經有太多太多人因爲這根鑄鐵管而吃虧了，即便是家裡裝修預算不夠，我也建議要爲這鑄鐵管擠出1000——3000塊，將其徹底更換，入住後才更放心。

今天齊家安安就好好和大家聊聊，入住老破小換掉鑄鐵管的必要性。

一、入住老破小，爲何要第一時間換掉鑄鐵管？

1）生鏽老化漏水滲水

很多老破小到現在已經有30年以上的樓齡了，當時隨樓做的鑄鐵管，早已鏽跡斑斑，鏽蝕程度輕一些的，表面的防水漆也已有部分脫落，鏽蝕程度過重的，甚至整根管子都被鏽穿，出現了漏水滲水問題。

如果不第一時間將它換掉，萬一出現爆管或大量污水滲漏，不僅會淹了自己家，還會往樓下鄰居家，乃至周邊多戶滲漏，到時候損失可就非常大了。

對比一下，再想想這花小几千換個PVC管，是不是覺得還挺合適的了？

2）排水噪音很大

另外，這類鑄鐵管的排水噪音也非常大，原本的鑄鐵管管壁較厚，但用幾個幾年內壁生鏽變薄，再加上鑄鐵管本身的金屬材質，要比PVC排水管的噪音高個5分貝左右。

直接包管的話，鑄鐵管又容易因爲冷凝水和潮悶問題加劇生鏽，用着太心累了。

3）硬裝後續拆改不方便

相信我，入住老破小的“第一難”便是這根鑄鐵管，這根管子如果不在剛入住時，趁着裝修換掉，以後再更換真的特別麻煩。

開孔打洞、聯繫樓上樓下鄰居、安裝後的清理……都是問題！所以爲了自己以後日子過得省心，還是果斷換掉吧。

二、換管後，一定要做好3個善後工作

在更換鑄鐵管後，還有3個善後工作一定要做到位，否則也會有各種隱患。

1、檢查漏水

其一是檢查漏水滲水問題，換成PVC管後，檢修疏通口、與樓上樓下的連接口位，特別容易出現滲水的情況，如果有問題的話，在硬裝階段就解決是最省心的，千萬別拖着或者湊合用，後面只會越來越嚴重。

2、重做防水

一般鑄鐵管的位置都是在廚房和衛生間，換完PVC管後，要着重將防水做一遍，在開孔處填補堵漏劑，且注意防水高度，塗刷橫豎至少兩遍，都做完後再進行72小時閉水試驗，杜絕後續滲水漏水的可能。

3、包隔音棉

最後一步自然是包隔音棉啦，很多老破小戶型排水聲音大，大多都是因爲鑄鐵管暴露在外，既沒有包裹隔音棉，也沒有砌牆包管，在換管完成後，建議貼阻尼片再包隔音棉，你會發現晚上樓上衝水的聲音小多了，這點很影響生活質量。

三、除了鑄鐵管，老破小還有哪裡要着重改造？

最後，除了要第一時間換掉鑄鐵管以外，入住老破小還有哪些地方要着重去翻修改造呢，我也簡單和各位說說。

1、水電儘量重做

排水管是鑄鐵管的老破小，往往進水管用的多是鍍鋅水管，這類水管和鑄鐵管一樣，都容易出現防鏽層脫落，鏽蝕爆管的問題，建議換成PPR材質管材，用個十年八年毫無問題。

電路的老化也不容小覷，年年都有老破小出現漏電短路，導致電器受損甚至引發火災的案例出現，所以既然打算入住老破小，還是將電線、電閘也一併更換了，廚衛6平方，其他空間4平方的線，貴不了太多，用着卻放心很多。

2、窗戶換成系統窗

我個人難以接受老破小的一點，還有其隔音和保溫性，而這問題一般都出現在窗扇上。

不少老破小因爲窗戶還是老式的推拉或者平開式，又漏風又不隔音，換上一套三玻兩腔的系統窗，問題會得到立竿見影的解決，連夏天開空調都省電不少呢。

3、着重改造廚衛

廚衛的改造上面其實我也說過了，着重注意防水補漏，以及水電改造，往往老破小的廚衛是最容易出現問題的地方，再加上很多暗衛、陽臺廚房的存在，更讓老破小的廚衛變成了亟需改造的空間。

4、優化格局，多做儲物

最後就是根據自己買到的老破小格局，進行一系列的優化拆改（真的很少有人買到好戶型的老破小），期間多做通頂式櫃子，多做隱藏儲物空間，你會發現入住以後雜亂問題會減輕很多，都是過來人的經驗之談啊……

看到這裡，大家應該明白住進老破小後，“鑄鐵管”爲何要第一時間換掉了吧？還有上面這些老破小其他地方的裝修改造注意項，若都能做到，老破小也能變成舒適暖居哦~

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